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Auf einen Blick
- Baujahr 1995
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 241 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete3.013 €
- Nebenkosten842 €
- Warmmiete3.855 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Bürofläche in perfekter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10221
Im Herzen Potsdams, direkt am Platz der Einheit, in perfekter Innenstadtlage befindet sich diese großzügige Bürofläche in zweiter Reihe eines Gebäudeensembles aus einer Kombination von Alt- und Neubauten.
Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 241 m², die sich im zweiten Obergeschoss des Neubaus aus dem Jahre 1995 befindet. Eine detaillierte geplante Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. Eine Anpassung der jetzigen Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Ansprüchen und mit allen erforderlichen Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen ist grundsätzlich möglich und individuell verhandelbar.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Die angebotene Bürofläche befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt und ist unmittelbar am Platz der Einheit gelegen.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof sowie Berlin) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams.
- 3.855 mtl.
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- 241 m²
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