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Auf einen Blick
- Baujahr 1831
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 42 m²
- 1 Zimmer
- Kaufpreis 135.000 €
- Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Vermietete Einzimmerwohnung im Kurfürstenstift
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10248
Die vermietete Einzimmer-Wohnung befindet sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m², die Einheit verfügt über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.
Die monatlichen Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 393,00 als Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 126,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 156,00 für den Eigentümer.
Die Nachbarwohnung mit ähnlichen Eckdaten steht ebenfalls zum Verkauf.
Der Mietvertrag für die Einheit läuft seit dem 01.05.2014 und ist unbefristet.
Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer Tempo-30-Zone.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 135.000
- 1
- 42 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1831
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 43 m²
- 1 Zimmer
- Kaufpreis 135.000 €
- Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Vermietete Einzimmerwohnung im Kurfürstenstift
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10249
Die vermietete Einzimmer-Wohnung befindet sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², die Einheit verfügt über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.
Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 408,50 als Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 150,00.
Das monatliche Hausgeld inkl. Anteil Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 175,00 für den Eigentümer.
Der Mietvertrag für die Einheit läuft seit dem 01.11.2017 und ist unbefristet.
Die Nachbarwohnung mit ähnlichen Eckdaten steht ebenfalls zum Verkauf.
Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer Tempo-30-Zone.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 135.000
- 1
- 43 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1831
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 42 m²
- 1 Zimmer
- Kaufpreis 135.000 €
- Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Vermietete Einzimmerwohnung im Kurfürstenstift
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10251
Die vermietete Einzimmer-Wohnung befindet sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m², die Einheit verfügt über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.
Die monatlichen Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 393,00 als Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 126,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 156,00 für den Eigentümer.
Die Nachbarwohnung mit ähnlichen Eckdaten steht ebenfalls zum Verkauf.
Der Mietvertrag für die Einheit läuft seit dem 01.05.2014 und ist unbefristet.
Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer Tempo-30-Zone.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 135.000
- 1
- 42 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1831
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 43 m²
- 1 Zimmer
- Kaufpreis 135.000 €
- Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Vermietete Einzimmerwohnung im Kurfürstenstift
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10252
Die vermietete Einzimmer-Wohnung befindet sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², die Einheit verfügt über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.
Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 408,50 als Kaltmiete. Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 150,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,00 für den Eigentümer.
Der Mietvertrag für die Einheit läuft seit dem 01.11.2017 und ist unbefristet.
Die Nachbarwohnung mit ähnlichen Eckdaten steht ebenfalls zum Verkauf.
Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer Tempo-30-Zone.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 135.000
- 1
- 43 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1919
- Erstbezug
- Wohnfläche ca. 36 m²
- 1 Zimmer
- Einbauküche
- Kaufpreis 205.000 €
- Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Neu: Hochwertiges Design und Ausstattung, voll möbliert und eingerichtet, sehr zentrale Lage
10553 Berlin, Moabit LOC 10345
// ENGLISH VERSION BELOW //
Sie suchen eine bezugsfreie Wohnung in der Berliner City, idealerweise im Erstbezug nach Sanierung? Sie möchten einfach gleich einziehen - und nicht noch selbst renovieren, Handwerker beauftragen oder lange Lieferzeiten für Möbel und Küche in Kauf nehmen? Dann könnte Sie das folgende Angebot interessieren!
Hochwertiges Interior Design und Ausstattung, voll möbliert und eingerichtet, sehr zentrale Lage. Erstbezug nach aufwendiger und umfangreicher Möblierung und Sanierung in 2019. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu und unbenutzt (im Kaufpreis enthalten)!
Wenige Autominuten vom Flughafen Tegel und der Stadtautobahn entfernt, befindet sich diese geschmackvoll gestaltete Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines Altbaus aus dem Jahr 1919. Die Wohnung eignet sich perfekt als Pied-à -terre, Single- oder Studenten Wohnung in der Hauptstadt oder für Kapitalanleger (möblierte Vermietung) grundsätzliche für jene, die keine Zeit haben eine Wohnung geschmackvoll einzurichten.
Das helle Apartment liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 36,5 m², welche sich auf einen voll eingerichteten Wohn-/ Schlafbereich, eine Küche mit hochwertigen Einbauten und ein hochmodernes Duschbad verteilt. Ein Grundriss befindet sich im Anhang.
Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Vinyl-Bodenbelag in dunkler Natursteinoptik belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair. Im Badezimmer sind hochwertige dunkle Steinzeugfliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Designerwaschbecken, einen großen Spiegel und ein Handtuchtrockner.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verfügt über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Kühlgefrierkombination und einen Waschtrockner ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses exklusive Angebot ab.
Wenn Sie möchten, können Sie sich selber einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link dazu finden Sie unten stehend.
https://my.matterport.com/show/?m=hNuwRGziTf8
High quality interior design and equipment, fully furnished, very central. First use after extensive furnishing and renovation in 2019. All furniture and furnishings are new and unused (included in the purchase price)!
Ideal for investors or for own use:
The demand for furnished micro-apartments is high
Attractive purchase price
Ready to move in
Ideal for renting (tenants: students, college staff, young professionals and commuters)
Very good infrastructure
Ausstattung:
- Angenehme Deckenhöhe (ca. 2,80 m)
- gespachtelte Wände
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- neue Bodenbeläge
- neu lackierte Fensterrahmen und Türen
- moderne und clevere Raumgestaltung mit ansprechender indirekter Beleuchtung
- Einbauküche (separat) mit Waschtrockner, Backofen mit Cerankochfeld
Kühlgefrierkombination, Dunstabzug
- Duschbad mit Regendusche, großem Spiegel, Wand-WC
Designerwaschbecken und Handtuchtrockner
- Boxspringbett 140x200, Designer Esstisch Stühle, Schlafsofa, Einbaumöbel
- Smart TV
Moabit als Ortsteil des Bezirks Tiergarten ist ein sehr lebendiger und zentraler Stadtteil Berlins, indem man so gut wie alle Aspekte und Facetten der Hauptstadt erleben kann. Zentrumsnah, grün und immer im Trend: was will man als Berliner mehr?
Die südlich vom Großen Tiergarten gelegenen Gebiete am Potsdamer Platz oder im Hansaviertel bieten eher gehobenes Wohnen. Zum Stadtteilbild gehört außerdem das ehemalige Regierungsviertel, das sich in den vergangenen Jahren wieder zum politischen Zentrum Deutschlands entwickelt hat. Mit dem Potsdamer Platz und den dazugehörigen Potsdamer Platz Arkaden befindet sich auch ein Einkaufstempel in Mitten des Stadtteils.
Die Huttenstraße mündet in die Turmstraße, welche ein unglaublich vielfältiges Angebot an Supermärkten, Cafés, Bars und Restaurants bietet. Tolle Uferwege entlang der Spree sowie der Ottopark und der kleine Tiergarten bieten zusätzlich hohen Freizeitwert im lebendigsten und authentischsten Stadtteil von Berlin.
Die Bushaltestelle M27 befindet sich direkt vor dem Haus.
- 205.000
- 1
- 36 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1831
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 2 Zimmer
- Kaufpreis 270.000 €
- Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
2 vermietete Einzimmerwohnungen im Kurfürstenstift
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10247
Die beiden vermieteten Einzimmer-Wohnungen befinden sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnungen grenzen aneinander und liegen im ersten Obergeschoss.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 m², beide Einheiten verfügen jeweils über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen für die beiden Einheiten beträgt EUR 801,00 als Kaltmiete Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 276,00.
Das monatliche Hausgeld inkl. Anteil Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 331,00 für den Eigentümer.
Der Mietvertrag für die Einheit Nr. 18 (42 m²) läuft seit dem 01.05.2014, für die Wohnung Nr. 19 (43 m²) seit dem 01.11.2017.
Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer 30er Zone.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 270.000
- 2
- 85 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1831
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 85 m²
- 2 Zimmer
- Kaufpreis 270.000 €
- Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
2 vermietete Einzimmerwohnungen im Kurfürstenstift
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10250
Die beiden vermieteten Einzimmer-Wohnungen befinden sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnungen grenzen aneinander und liegen im ersten Obergeschoss.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 m², beide Einheiten verfügen jeweils über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Die monatlichen Mieteinnahmen für die beiden Einheiten beträgt EUR 801,00 als Kaltmiete Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 276,00.
Das monatliche Hausgeld inkl. Anteil Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 331,00 für den Eigentümer.
Der Mietvertrag für die Einheit Nr. 18 (42 m²) läuft seit dem 01.05.2014, für die Wohnung Nr. 19 (43 m²) seit dem 01.11.2017.
Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer 30er Zone.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 270.000
- 2
- 85 m²
- 0 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1903
- gepflegt
- Grundstück ca. 1.704 m²
- Wohnfläche ca. 648 m²
- -- Zimmer
- PKW Stellplatz
- Kaufpreis 587.000 €
- Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Pasewalk-Innenstadt: Voll vermietetes WohnGeschäftshaus in zentraler Lage!
Bahnhofstr 3, 17309 Pasewalk, Pasewalk LOC 10355
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in Innenstadtlage.
Das ursprünglich 1903 erbaute Ensemble besteht aus vier einzelnen Gebäuden. Drei Häuser im hinteren Teil des Grundstückes sind miteinander verbunden, ein Haus steht Gebäude steht solitär an der Hausmannstraße. Die Häuser wurden in den Jahren 1999 und 2000 umfassend in allen Gewerken kernsaniert.
Die Gesamtwohn/-nutzfläche der Immobilie beträgt insgesamt ca. 648,80 m² und verteilt sich auf 8 Wohneinheiten mit ca. 599 m² Wohnfläche und 1 Gewerbeeinheit mit ca. 49,8 m² Nutzfläche.
Die Wohnungsgrößen der Ein- bis Vierzimmerwohnungen variieren zwischen 50 bis 86,8 m² und teilen sich wie folgt auf:
1 Einzimmerwohnung
3 Zweizimmerwohnungen
4 Dreizimmerwohnungen
Die kleine Gewerbeeinheit wird von einem etablierten Friseurbetrieb als langjährigen Mieter genutzt.
Auf dem Hof befinden sich 8 Außenstellplätze, die an die Mieter des Hauses vermietet sind.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.704 m²
Das Ensemble wird laufend instandgehalten und von einem örtlichen Hausmeister betreut. In 2018 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurden Teile der Fassade gedämmt.
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf Euro 37.524,00 p.a. Die aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt Euro 4,81/m².
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Direkte Lage:
Das Gebäudeensemble befindet sich in zentraler Stadtlage von Pasewalk, in der Bahnhofstr.3 / Hausmannstr.68.
Pasewalk mit seinen ca. 10.500 Einwohnern liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern.
Verkehrsanbindung:
Pasewalk ist über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd mit der A 20 verbunden. Über die Bundesstraße 104 erreichen Sie Neubrandenburg im Westen und den Grenzübergang Linken nach Polen im Osten. Über die Bundesstraße 109 haben Sie eine sehr gute Verbindung in die Hansestädte Anklam und Greifswald. Die Bundeshauptstadt Berlin erreichen Sie ebenfalls perfekt über die Autobahn A 20 Bundesstraße 109.
Der Bahnhof Pasewalk befindet sich nur wenige Gehminuten vom Wohn/Geschäftshaus entfernt, es gibt eine gute Bahnverbindung über Neubrandenburg nach Berlin. Die Fahrzeit beträgt ca. 2:20 Std.
Entfernungen in andere Städte:
Neubrandenburg: ca. 57 km
Anklam: ca. 47 km
Greifswald: ca. 85 km
Berlin: ca. 130 km
Stettin: ca.75 km
- 587.000
- --
- 648 m²
- 1.704 m²
- 8
