Beliebtes Potsdam-Golm! Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz!

14476 Potsdam, LOC 12045

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• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Unweit des Bahnhofs Golm gelegen, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 diese geschmackvoll gestaltete ca. 72 m² große Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer, ein Küche (mit Einbauten), ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Abstellkammer und einen Balkon.

Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer sowie in das Wannenbad und den Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer der Wohnung haben doppelverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Räume sind mit Laminat belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, in Badezimmer und Küche sind Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 560,65 als Kaltmiete inkl. Stellplatz. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung für die Mieter beläuft sich auf EUR 155,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 220,03 für den Eigentümer.
Nach aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die Vorauszahlungen für die umlagefähigen Kosten auf ca. EUR 130,28 nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 40,95 sowie Instandhaltungsrücklage ca. EUR 48,79 pro Monat.

Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei den Beispielfotos im Exposé handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Gebäudekomplex, Ausstattung und Schnitt weichen von der hier angebotenen Wohnung in einigen Punkten ab.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Verkaufsangebote zu Einheiten mit ähnlichen Eckdaten in diesem Wohnkomplex.
Selbstverständlich können auch Wohnungspakete erworben werden.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Am schnellsten erreichen Sie unseren Verkaufsberater Herrn Pöhler unter 0176 34 67 49 68 von 09:00 bis 20:00 Uhr.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.

Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.

Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.

Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.

• 195.000
• 2
• 72 m²
• 0 m²
• 1

2 vermietete Einzimmerwohnungen im Kurfürstenstift

14469 Potsdam, LOC 12031

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Die beiden vermieteten Einzimmer-Wohnungen befinden sich im historischen Kurfürstenstift, erbaut im Jahr 1831, umgebaut in den Jahren 1925-1927.
Die Wohnungen grenzen aneinander und liegen im ersten Obergeschoss.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 m², beide Einheiten verfügen jeweils über eine offene Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad.

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.

Die monatlichen Mieteinnahmen für die beiden Einheiten beträgt EUR 801,00 als Kaltmiete Die monatlichen Nebenkosten für die Mieter betragen EUR 276,00.
Das monatliche Hausgeld inkl. Anteil Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 331,00 für den Eigentümer.

Der Mietvertrag für die Einheit Nr. 18 (42 m²) läuft seit dem 01.05.2014, für die Wohnung Nr. 19 (43 m²) seit dem 01.11.2017.

Das Kurfürstenstift liegt im ruhigen Teil der Behlertstraße in einer 30er Zone.

Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.

Das Holländische Viertel mit seiner Mischung von Wohnraum, kleinen Läden, Galerien, Werkstätten, Kneipen, Restaurants und Cafés befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.

Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.

Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.

Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

• Titelbild
• Küchenzeile
• Straßenansicht
• Einfahrt
• Innenhof
• Hausansicht 1
• Restaurant
• Grundriß beide ETW 1. OG

• 270.000
• 2
• 85 m²
• 0 m²
• 0

Exklusive Doppelhaushälfte im Villenpark Jungfernsee!

14469 Potsdam, LOC 12008

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• Lage
• Fotos
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Auf einem Areal von mehr als 15.000 m² entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt. Die im Stil klassizistischer Villen errichtete Häuser verbinden zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Die leichte Hanglage, auf der alle Gebäude errichtet worden sind, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf die umliegende Parklandschaft und den Jungfernsee. Eine private Bootsanlegestelle an der Uferpromenade verleiht dem Villenensemble ein Detail, das dieses Immobilienangebot zu einer absoluten Rarität im Großraum Berlin-Potsdam macht.

Die hier angebotene Immobilie bietet auf allen zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die Formensprache besticht durch klare und puristische Linien, die durch Auswahl exquisiter Materialien besonderen Reiz gewinnen und somit den modernen Zeitgeist der Architektur stilvoll unterstreichen. Lichtdurchflutete Räume bestimmen den kompletten Wohnbereich, da alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Die Wahl der Fußböden, Badezimmer Fliesen und Sanitärausstattung werden auf allen zwei Etagen dem Käufer überlassen. Diese Ausstattungen sind in dem Kaufpreis nicht inkludiert. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 202 m² und verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den offen gestalteten Wohn-Essbereich, an den sich die Terrasse und der aufwendig gestaltete Garten anschließen. Die Wohnfläche des Obergeschosses verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein oder zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und das modern eingerichtete Masterbad.

Zu den technischen Highlights des Hauses zählen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Energieeffizienzstandard KfW 55), eine BUS-Anlage zur Steuerung der hauseigenen technischen Komponenten, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sowie Rollläden an allen Fenstern.

Dank des voll ausgebauten Kellers bietet das Untergeschoss ca. 61,7 m² Wohn-/Nutzfläche, die nicht nur als Stauraum dienen, sondern beispielsweise auch den Einbau einer Sauna oder eines Dampfbads ermöglichen.

Abgerundet wird dieses exklusive Immobilien-Angebot durch eine ZAPF Design Garage (ca. 6 m x 3 m) mit Gründach inklusive einer Tür in der Garagenrückwand, einem elektrischem Sektional-Garagentor mit Handsender, Steckdosen, Deckenleuchten sowie einer gepflasterte Zufahrt in Größe eines Stellplatzes mit Bordsteinabsenkung. Das Erscheinungsbild der Garage ist auf die Hausfassade abgestimmt. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zzgl. Euro 19.9000,-.

Die Landeshauptstadt Potsdam gehört schon seit langem zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin-Potsdam. Unzählige Kulturdenkmäler, eine Architektonik, die die Baustile unterschiedlichster Epochen widerspiegelt und nicht zuletzt die Bedeutung als Wissenschafts- und Medienstandort zeugen von der Attraktivität als Wohnort und Lebensmittelpunkt.

Das hier am Jungfernsee entstandene Wohnquartier befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet, welche sich aus herrschaftlichen Villengrundstücken, weitläufigen Parkanlagen und den herrlichen Seen- und Flusslandschaften entlang der Havelufer zusammensetzt.

Der Jungfernsee verbindet auf idyllische Weise die Gebiete der nördlichen Vorstadt mit dem an die Stadt angrenzenden Naturschutzgebiet Sacrower See und Königswald. Entlang der wunderschön angelegten Uferpromenade bietet sich eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten wie Segeln, Baden und auch der Golf- und Landclub Berlin Wannsee ist nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Das Potsdamer Stadtzentrum sowie die Autobahn Richtung Berlin erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten. Hier genießen Sie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Dank des hervorragend ausgebauten Systems an öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde ins Zentrum von Berlin.

• Künstlerische Darstellung
• Künstlerische Darstellung
• Straßenansicht
• Schlafzimmer im OG
• Schlafzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Masterbad im OG
• Masterbad im OG
• Lagekarte
• Lagekarte
• Lagekarte
• Villenpark Jugfernsee
• Außenansicht
• Terrasse
• Außenansicht
• Lageplan Potsdam
• Lageplan Projekt

• 749.900
• 4
• 154 m²
• 302 m²
• 1

Campus Jungfernsee: Eigentumswohnung in erster Reihe am Seeufer

14469 Potsdam, LOC 12025

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.

Die Wohnung #07 liegt im 2. Obergeschoss (=Penthouse) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur großen umlaufenden Terrasse mit Blick in alle Himmelsrichtungen. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite (Wanne und separate Dusche) sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu.

Am nördlichen Stadtausgang Potsdams, begrenzt im Osten durch den Jungfernsee und im Westen durch den Wald des Nedlitzer Holzes entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.

Eingebettet in die von Lenné gescha?ene Potsdamer Kulturlandschaft zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, verfügen die Wohnungen über eine besonders idyllische Lage mit einem großartigen Wasserblick, der so in Potsdam nur noch selten zu finden ist.

• Luftaufnahme
• Straßenansicht
• Straßenansicht Sonnenuntergang
• Visualisierung ETW 7 Wohnzimmer
• Visualisierung ETW 7 Küche und Essbereich
• Visualisierung ETW 7 Schlafzimmer
• Visualisierung ETW 7 Schlafzimmer und Bad
• Visualisierung ETW 7 Bad ensuite
• 3D-Grundriss Penthouse
• Grundriss Tiefgarage
• Mikrolage
• Ansicht Süd und West
• Ansicht Nord und Ost
• Lageplan
• Treppe zum Uferweg
• Uferweg
• Wasserblick Ufer
• Wasserblick
• Aussenansicht

• 1.162.993
• 2
• 169 m²
• 0 m²
• 1

Campus Jungfernsee: Eigentumswohnung in erster Reihe am Seeufer

14469 Potsdam, LOC 12021

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.

Die Wohnung #03 liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu beiden Balkonen. Zwei Schlafzimmer, eins mit eigener Terrasse, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu.

Am nördlichen Stadtausgang Potsdams, begrenzt im Osten durch den Jungfernsee und im Westen durch den Wald des Nedlitzer Holzes entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.

Eingebettet in die von Lenné gescha?ene Potsdamer Kulturlandschaft zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, verfügen die Wohnungen über eine besonders idyllische Lage mit einem großartigen Wasserblick, der so in Potsdam nur noch selten zu finden ist.

• Straßenansicht Sonnenuntergang
• Aussenansicht
• Luftaufnahme
• Straßenansicht
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Wohnzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Schlafzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Küche und Essbereich
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Bad
• 3D-Grundriss Whg. 3
• Grundriss Tiefgarage
• Mikrolage
• Ansicht Süd und West
• Ansicht Nord und Ost
• Lageplan
• Treppe zum Uferweg
• Uferweg
• Wasserblick
• Wasserblick Ufer
• Aussenansicht

• 853.902
• 4
• 135 m²
• 0 m²
• 1

Projekt für eine moderne Villa in Port Andratx mit Hafenblick

07157 Port Andratx, LOC 9935

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• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Dieses Projekt befindet sich in Cala Moragues einem Teil von Port d'Andratx unweit des dortigen Yachtclubs.

Eine Ausrichtung mit seitlichem Blick auf den Hafen von Andratx ist geplant. Mit dem Bauvorhaben kann auf Wunsch des Käufers unverzüglich begonnen werden. Für die Fertigstellung wird nach den neuesten Grundsätzen des Bauens und unter Einsatz modernster Technik einschließlich eines entsprechenden Vollwärmeschutzes gearbeitet.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Fertigstellung. Alle weiteren Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Port d'Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten. Im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen.
Elegante Restaurants säumen die Hafenstraße. Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite erstreckt. Elegante Cafés wie das Cappuccino und Restaurants wie das Can Pep reihen sich hier aneinander.

• Visiualisierung Bauprojekt
• Visiualisierung Bauprojekt
• Visiualisierung Bauprojekt
• Visiualisierung Bauprojekt
• Visiualisierung Bauprojekt
• Visiualisierung Bauprojekt
• Visiualisierung Bauprojekt

• 1.500.000
• 6
• 280 m²
• 1.003 m²
• 2

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz!

14476 Potsdam, LOC 12046

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• Lage
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Unweit des Bahnhofs Golm gelegen, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 diese geschmackvoll gestaltete ca. 63 m² große Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (mit Einbauten), ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Balkon.

Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer sowie in das Wannenbad und den Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer der Wohnung haben doppelverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Räume sind mit Laminat belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, in Badezimmer und Küche sind Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 493,21 als Kaltmiete inkl. Stellplatz. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung für die Mieter beläuft sich auf EUR 126,85.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 196,72 für den Eigentümer.
Nach aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die Vorauszahlungen für die umlagefähigen Kosten auf ca. EUR 114,89 nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 38,79 sowie Instandhaltungsrücklage ca. EUR 43,04 pro Monat.

Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei den Beispielfotos im Exposé handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Gebäudekomplex, Ausstattung und Schnitt weichen von der hier angebotenen Wohnung in einigen Punkten ab.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Verkaufsangebote zu Einheiten mit ähnlichen Eckdaten in diesem Wohnkomplex.
Selbstverständlich können auch Wohnungspakete erworben werden.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Am schnellsten erreichen Sie unseren Verkaufsberater Herrn Pöhler unter 0176 34 67 49 68 von 09:00 bis 20:00 Uhr.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.

Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.

Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.

Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.

• 169.000
• 2
• 63 m²
• 0 m²
• 1

Haus 28. Exklusives Reihenmittelhaus im Villenpark Jungfernsee!

14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10312

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Auf einem Areal von mehr als 15.000 m² entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügen. Die im Stil klassizistischer Villen errichten Häuser verbinden zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Die leichte Hanglage, auf der alle Gebäude errichtet worden sind, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf die umliegende Parklandschaft und den Jungfernsee. Eine private Bootsanlegestelle an der Uferpromenade verleiht dem Villenensemble ein Detail, das dieses Immobilienangebot zu einer absoluten Rarität im Großraum Berlin-Potsdam macht.

Die hier angebotene Immobilie bietet auf allen drei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die Formensprache besticht durch klare und puristische Linien, die durch Auswahl exquisiter Materialien besonderen Reiz gewinnen und somit den modernen Zeitgeist der Architektur stilvoll unterstreichen. Lichtdurchflutete Räume bestimmen den kompletten Wohnbereich, da alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit edlem Echtholzparkett belegt, die Badezimmer auf allen drei Etagen sind mit hochwertigen Badmöbeln und modernen Steinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca.188,00 m² und verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kaminzug, an den sich die Terrasse und der aufwendig gestaltete Garten anschließen. Die Wohnfläche des Obergeschosses verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Gästezimmer und das modern eingerichtete Masterbad. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Duschbad ein Studio mit separatem Ankleidebereich und Zugang zur Dachterrasse, die das Dachgeschoss nahezu vollständig umrahmt.

Zu den technischen Highlights des Hauses zählen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Energieeffizienzstandard KfW 55), eine BUS-Anlage zur Steuerung der hauseigenen technischen Komponenten, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sowie Rollläden an allen Fenstern.

Dank des voll ausgebauten Kellers bietet das Untergeschoss ca. 58,00 m² Wohn-/Nutzfläche, die nicht nur als Stauraum dienen, sondern beispielsweise auch den Einbau einer Sauna oder eines Dampfbads ermöglichen.

Abgerundet wird dieses exklusive Immobilien-Angebot durch eine ZAPF Design Garage (ca. 6 m x 3 m) mit Gründach inklusive einer Tür in der Garagenrückwand, einem elektrischem Sektional-Garagentor mit Handsender, Steckdosen, Deckenleuchten sowie einer gepflasterte Zufahrt in Größe eines Stellplatzes mit Bordsteinabsenkung. Das Erscheinungsbild der Garage ist auf die Hausfassade abgestimmt. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zzgl. Euro 19.9000,00.

Die Landeshauptstadt Potsdam gehört schon seit langem zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin-Potsdam. Unzählige Kulturdenkmäler, eine Architektonik, die die Baustile unterschiedlichster Epochen widerspiegelt und nicht zuletzt die Bedeutung als Wissenschafts- und Medienstandort zeugen von der Attraktivität als Wohnort und Lebensmittelpunkt.

Das hier am Jungfernsee entstandene Wohnquartier befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet, welche sich aus herrschaftlichen Villengrundstücken, weitläufigen Parkanlagen und die herrlichen Seen- und Flusslandschaften entlang der Havelufer
zusammensetzt.

Der Jungfernsee verbindet auf idyllische Weise die Gebiete der nördlichen Vorstadt mit dem an die Stadt angrenzenden Naturschutzgebiet Sacrower See und Königswald. Entlang der wunderschön angelegten Uferpromenade bietet sich eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten wie Segeln, Baden und auch der Golf- und Landclub Berlin Wannsee ist nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Das Potsdamer Stadtzentrum sowie die Autobahn Richtung Berlin erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten. Hier genießen Sie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Dank des hervorragend ausgebauten Systems an öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde ins Zentrum von Berlin.

• Straßenansicht
• Straßenansicht
• Schlafzimmer im OG
• Schlafzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Masterbad im OG
• Masterbad im OG
• Studio im DG
• Studio im DG
• Bad im DG
• Bad im DG
• Dachterrasse
• Lagekarte
• Lagekarte
• Lagekarte
• Grundriss EG
• Grundriss OG
• Grundriss DG
• Grundriss UG
• Lagekarte
• Lagekarte
• Lagekarte

• 819.900
• 5
• 242 m²
• 322 m²
• 1

Campus Jungfernsee: Eigentumswohnung in erster Reihe am Seeufer

14469 Potsdam, LOC 12019

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.

Die Wohnung #01 liegt im Gartengeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur mit Holzboden belegten Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu.

Am nördlichen Stadtausgang Potsdams, begrenzt im Osten durch den Jungfernsee und im Westen durch den Wald des Nedlitzer Holzes entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.

Eingebettet in die von Lenné gescha?ene Potsdamer Kulturlandschaft zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, verfügen die Wohnungen über eine besonders idyllische Lage mit einem großartigen Wasserblick, der so in Potsdam nur noch selten zu finden ist.

• Straßenansicht
• Straßenansicht
• Straßenansicht Sonnenuntergang
• Luftaufnahme
• Visualisierung ETW 1 Wohnzimmer
• Visualisierung ETW 1 Schlafzimmer
• Visualisierung ETW 1 Küche und Essbereich
• Visualisierung ETW 1 Bad
• 3D-Grundriss Whg. 1
• Grundriss Tiefgarage
• Mikrolage
• Ansicht Süd und West
• Ansicht Nord und Ost
• Lageplan
• Treppe zum Uferweg
• Ufer
• Wasserblick Ufer
• Ufer
• Aussenansicht

• 495.000
• 2
• 91 m²
• 0 m²
• 1

Potsdam Golm: 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz!

14476 Potsdam, LOC 12060

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Unweit des Bahnhofs Golm gelegen, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 diese geschmackvoll gestaltete ca. 63 m² große Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen Balkon.

Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer sowie in das Wannenbad und den Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer der Wohnung haben doppelverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Räume sind mit Auslegware belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, in Badezimmer und Küche sind Fliesen verlegt. Bei den Beispielfotos im Exposé handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Gebäudekomplex, Ausstattung und Schnitt weichen von der hier angebotenen Wohnung in einigen Punkten ab.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 197,56 für den Eigentümer.
Nach aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die Vorauszahlungen für die umlagefähigen Kosten auf ca. EUR 116,20 nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 38,33 sowie Instandhaltungsrücklage ca. EUR 43,03 pro Monat.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Verkaufsangebote zu Einheiten mit ähnlichen Eckdaten in diesem Wohnkomplex.
Selbstverständlich können auch Wohnungspakete erworben werden.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Am schnellsten erreichen Sie unseren Verkaufsberater Herrn Neubauer unter 0173 / 64 11 041.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.

Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.

Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.

Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.

• 189.000
• 2
• 63 m²
• 0 m²
• 1

Exklusive Doppelhaushälfte im Villenpark Jungfernsee!

14469 Potsdam, LOC 12005

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem Areal von mehr als 15.000 m² entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt. Die im Stil klassizistischer Villen errichtete Häuser verbinden zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Die leichte Hanglage, auf der alle Gebäude errichtet worden sind, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf die umliegende Parklandschaft und den Jungfernsee. Eine private Bootsanlegestelle an der Uferpromenade verleiht dem Villenensemble ein Detail, das dieses Immobilienangebot zu einer absoluten Rarität im Großraum Berlin-Potsdam macht.

Die hier angebotene Immobilie bietet auf allen drei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die Formensprache besticht durch klare und puristische Linien, die durch Auswahl exquisiter Materialien besonderen Reiz gewinnen und somit den modernen Zeitgeist der Architektur stilvoll unterstreichen. Lichtdurchflutete Räume bestimmen den kompletten Wohnbereich, da alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit edlem Echtholzparkett belegt, die Badezimmer auf allen drei Etagen sind mit hochwertigen Badmöbeln und modernen Steinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 260 m² und verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den offen gestalteten Wohn-Essbereich, an den sich die Terrasse und der aufwendig gestaltete Garten anschließen. Die Wohnfläche des Obergeschosses verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein oder zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und das modern eingerichtete Masterbad.

Zu den technischen Highlights des Hauses zählen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Energieeffizienzstandard KfW 55), 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sowie Rollläden an allen Fenstern.

Dank des voll ausgebauten Kellers bietet das Untergeschoss ca. 61,7 m² Wohn-/Nutzfläche, die nicht nur als Stauraum dienen, sondern beispielsweise auch den Einbau einer Sauna oder eines Dampfbads ermöglichen.

Abgerundet wird dieses exklusive Immobilien-Angebot durch eine ZAPF Design Garage (ca. 6 m x 3 m) mit Gründach inklusive einer Tür in der Garagenrückwand, einem elektrischem Sektional-Garagentor mit Handsender, Steckdosen, Deckenleuchten sowie einer gepflasterte Zufahrt in Größe eines Stellplatzes mit Bordsteinabsenkung. Das Erscheinungsbild der Garage ist auf die Hausfassade abgestimmt. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zzgl. Euro 19.9000,-.

Die Landeshauptstadt Potsdam gehört schon seit langem zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin-Potsdam. Unzählige Kulturdenkmäler, eine Architektonik, die die Baustile unterschiedlichster Epochen widerspiegelt und nicht zuletzt die Bedeutung als Wissenschafts- und Medienstandort zeugen von der Attraktivität als Wohnort und Lebensmittelpunkt.

Das hier am Jungfernsee entstandene Wohnquartier befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet, welche sich aus herrschaftlichen Villengrundstücken, weitläufigen Parkanlagen und den herrlichen Seen- und Flusslandschaften entlang der Havelufer zusammensetzt.

Der Jungfernsee verbindet auf idyllische Weise die Gebiete der nördlichen Vorstadt mit dem an die Stadt angrenzenden Naturschutzgebiet Sacrower See und Königswald. Entlang der wunderschön angelegten Uferpromenade bietet sich eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten wie Segeln, Baden und auch der Golf- und Landclub Berlin Wannsee ist nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Das Potsdamer Stadtzentrum sowie die Autobahn Richtung Berlin erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten. Hier genießen Sie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Dank des hervorragend ausgebauten Systems an öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde ins Zentrum von Berlin.

• Künstlerische Darstellung
• Künstlerische Darstellung
• Straßenansicht
• Schlafzimmer im OG
• Schlafzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Masterbad im OG
• Masterbad im OG
• Lagekarte
• Lagekarte
• Lagekarte
• Visualisierung mit Himmel
• Villenpark Jugfernsee
• Außenansicht
• Visualisierung Terrasse
• Außenansicht
• Lageplan Potsdam
• Lageplan Projekt

• 884.900
• 4
• 199 m²
• 347 m²
• 1

Mehrfamilienhaus auf ca.19.500 m² Grundstück unweit vom Barther Bodden!

Bartherstr. 5-7, 18442 Flemendorf, LOC 12036

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Das Wohngebäude befindet sich auf einem ca. 19.500 m² großen Grundstück in Flemendorf, unweit vom Barther Bodden gelegen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, im Jahre 1930 errichtetes Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aktuell verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen variieren zwischen 52 und 104 m². Das Wohngebäude ist nicht unterkellert.

Laut des zuständigen Bauamtes liegt die unmittelbar nördlich und östlich des Wohnhauses angrenzende Fläche des Grundstückes planungsrechtlich im Außenbereich im Sinne des §35 BauGB. Eine weitere Bebaubarkeit des Grundstückes wurde daraufhin unsererseits nicht geprüft und ist mittels Bauvoranfrage zu klären.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Flemendorf, verkehrsgünstig zwischen den Städten Barth (6 km) und Stralsund (24 km) gelegen. Zum Strand nach Zingst über Barth sind es ca.20 km, der Bodden ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt.

Flemendorf gehört zur Gemeinde Groß Kordshagen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Groß Kordshagen liegt am südlichen Ufer der Grabow, eines Teils des Barther Boddens. Etwa acht Kilometer westlich der Gemeinde befindet sich die Stadt Barth und zirka 18 Kilometer östlich die Stadt Stralsund.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Arbshagen, Groß Kordshagen und Flemendorf. Durch alle Ortsteile verläuft die L 21 von Barth nach Stralsund.

Von Berlin oder Hamburg kommen Sie über die A20 und fahren in Sanitz in Richtung Ribnitz-Damgarten ab. Auf der B105 geht es dann in Richtung Stralsund. In Karnin biegen Sie links ab und sind nach ca. 3 km in Flemendorf

• Drohne - Gesamtansicht
• Luftbildaufnahme
• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht
• Luftbildaufnahme

• 225.000
• 6
• 209 m²
• 19.541 m²
• 0

Erste Reihe am Seeufer: Eigentumswohnung mit drei Balkonen sowie Tiefgaragenstellplatz!

14469 Potsdam, LOC 12023

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.

Die Wohnung #05 liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu beiden Balkonen. Drei Schlafzimmer, eins mit eigenem Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu.

Am nördlichen Stadtausgang Potsdams, begrenzt im Osten durch den Jungfernsee und im Westen durch den Wald des Nedlitzer Holzes entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.

Eingebettet in die von Lenné gescha?ene Potsdamer Kulturlandschaft zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, verfügen die Wohnungen über eine besonders idyllische Lage mit einem großartigen Wasserblick, der so in Potsdam nur noch selten zu finden ist.

• Straßenansicht
• Straßenansicht Sonnenuntergang
• Luftaufnahme
• Straßenansicht
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Wohnzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Schlafzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Küche und Essbereich
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Bad
• Luftaufnahme-Jungfernsee
• 3D-Grundriss Whg. 5
• Grundriss Tiefgarage
• Mikrolage
• Ansicht Süd und West
• Ansicht Nord und Ost
• Lageplan
• Treppe zum Uferweg
• Ufer
• Wasserblick Ufer
• Ufer
• Aussenansicht

• 898.191
• 4
• 142 m²
• 0 m²
• 1

Moderne Neubau Villa mit Meerblick und Infinity Pool

07157 Port Andratx, LOC 9922

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Diese moderne Neubauvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Der pittoreske Hafen von Port d'Andratx mit seinen zahlreichen Restaurants und Shops ist nur 2 Autominuten entfernt.

Die Villa ist eine der wenigen, die mit drei Etagen genehmigt wurde. Alle Etagen sind per Aufzug verbunden. Die oberen zwei Etagen bieten Platz für je 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite. Auf der untersten Ebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, die große Wohnküche und ein Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene gelangen Sie von allen Räumen aus auf die 284 m² große Terrasse und zum Poolbereich mit 17 Meter Infinity Pool. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick aufs Meer.

Zur Ausstattung gehören: 1 moderne Boffi Küche, 4 Boffi Bäder, Gäste-WC, 2 Aufzüge, Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe, Bussystem, Klimaanlage, 17 Meter Infinity Pool und 2 Parkplätze.

Port d'Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche, blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten. Im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen.
Elegante Restaurants säumen die Hafenstraße, Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite erstreckt. Elegante Cafés wie das Cappuccino und Restaurants wie das Can Pep reihen sich hier aneinander.

• Infinity Pool
• Außenansicht
• Infinity Pool
• Küchenbereich
• Master-Bad
• Master-Bad
• Matser-Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Ankleidezimmer
• Gästezimmer

• 4.200.000
• 8
• 400 m²
• 1.085 m²
• 0

Fincastil-Villa mit Hafenblick

07157 Port Andratx, Mallorca LOC 9916

• Details
• Lage
• Fotos
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Die hier zum Kauf angebotene Villa befindet sich im Südwesten der Insel in dem wunderschönen Hafenort Port d’ Andratx. Die Villa zeichnet sich durch ihren Fincastil mit Natursteinfassaden, handgemachtem Terrakotta, großen überdachten Terrassen und Patio aus. Des Weiteren bietet dieses Anwesen einen flachen sehr privaten Garten mit Pool sowie ein separates Gäste-/Personalapartment mit Badezimmer und Gästehaus mit Bad.

Die Aufteilung der 340 m² großen Villa: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Angrenzend und mit einem separaten Eingang ausgestattet befindet sich eines von 2 Gästeapartments mit Bad en Suite. Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und eigenem Balkon. Des Weiteren gibt es ein Gästehaus, das sich am gegenüberliegenden Ende des Pools befindet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Einbauküche, 2 Kamine, BBQ, Fußbodenheizung, Pool mit Gegenstromanlage, Gästeapartment und Gästehaus, Doppelgarage mit automatischen Toren, Video Gegensprechanlage, 250 m² Rasenfläche, 80 m² überdachte Terrassen und 40 m² Ausbaureserve.

Port d'Andratx im Südwesten Mallorcas gilt als schönster Hafenort der Insel.
Durch eine waldige Landschaft mit duftenden Pinien führt die kurvige Straße von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas nach Port d’Andratx. Wie aus dem Nichts erblickt man auf den letzten Metern die hübsche, blaue Bucht mit ihren unzähligen weißen Booten. Im Hintergrund erhebt sich majestätisch das Tramuntana-Gebirge. Fast wie ein kleiner Fjord wirkt der als einer der schönsten Naturhäfen der Welt geltende Yachthafen.
Elegante Restaurants säumen die Hafenstraße, Zentrum des bei vielen Tagesausflüglern beliebten Örtchens ist die Flaniermeile Avenida Mateo Bosch, die sich entlang der südlichen Hafenseite erstreckt. Elegante Cafés wie das Cappuccino und Restaurants wie das Can Pep reihen sich hier aneinander.

• Außenansicht
• Luftbildaufnahme
• Meerblick
• Pool
• Terrasse
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Master-Zimmer
• Master-Bad
• Gästezimmer
• Gäste-Bad

• 3.250.000
• 8
• 340 m²
• 1.180 m²
• 0

Wohnen im Landhaus direkt auf dem Golfplatz

58023 Gavorrano, Grosseto LOC 9958

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Exklusives Feriendomizil und lukratives Investment!

Sichern Sie sich eine rentable Kapitalanlage und noch dazu Ihren persönlichen Platz an der Sonne: Zehn hochwertige kürzlich fertiggestellte toskanische Landhäuser in malerischer Umgebung mit vielen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.

Profitieren Sie vom großen Frühjahrspecial und wählen Sie aus unseren maßgeschneiderten Bonus-Paketen.

Optionale Pakete:
- Ausstattung des Hauses mit einer edlen Italienischen Küche
- Ein-Jahr-Rundum-Sorglos-Paket für Ihr neues Domizil
- Jahresmitgliedschaft im angrenzenden Golf-Club
- Ihr persönlicher Golf-Cart

Während Ihrer Abwesenheit kümmert sich ein engagiertes Team um die Verwaltung und Betreuung Ihres neuen Domizils. Wir bieten Ihnen komfortable Lösungen für die Organisation vor Ort durch.

Vor-Ort-Service:
- Vermietungs-Service
- Home Management
- Concierge-Service

Zögern Sie nicht und nutzen Sie die aktuell günstigen Markbedingungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort in der Toskana oder besuchen Sie das Anwesen mit unserem virtuellen Panorama-Rundgang unter http://www.landhaus-toskana.locals.de/.

Unweit der Mittelmeerküste, inmitten einer wunderschönen toskanischen Naturlandschaft aus Olivenhainen und immergrünen Wäldern liegt das erst kürzlich fertiggestellte Luxusanwesen Borgo Santa Chiara.

Auf ca. 7.000 m² entstanden insgesamt zehn hochwertige Wohneinheiten nach neuesten energetischen Standards. Jedes der Häuser bietet exquisiten Wohnkomfort mit einzigartigem toskanischem Flair. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Anlage errichtet. Über eine von Zypressen gesäumte Auffahrt erreichen Sie das Anwesen.

Liebevoll angelegte Wege verbinden die Häuser mit dem Garten und dem ca. 25m² großen Salzwasser-Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Property Rental-Management steht Ihnen für alle Belange der Verwaltung, Objektpflege und/ oder temporären Vermietung zur Seite.

Das Erdgeschoss teilt sich in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Thermokamin, eine zum Wohnzimmer geöffnete Küche mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Gäste-WC. Über bodentiefe Fenstertüren gelangen Sie in den privaten Gartenbereich mit Terrasse.

Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Masterbad mit Dusche und Badewanne. Auch im Obergeschoss haben Sie über die großzügige Terrasse einen herrlichen Blick auf die typische Landschaft aus Weinbergen und Orangenhainen und genießen die ganzjährig milden Temperaturen.
Die Bäder sind mit hochwertigen Badelementen von Villeroy Boch ausgestattet.

Alle Fußböden sind mit handgefertigtem toskanischem Cotto belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jede der Einheiten ist vollständig an die Medien angeschlossen (Wasser/Strom/ TV/ Internet etc.). Die Wohn-/ Nutzflächen betragen zwischen ca. 176 m² und ca. 250 m², Heizung/ Warmwasserversorgung durch separate Gasbrennwerttherme. Alle Gebäude wurden nach neuesten energetischen Standards errichtet.

Der Angebotspreis versteht sich inklusive 2 PKW-Stellplätze und eigenem Gartengrundstück mit Terrasse.

Das Anwesen thront auf einem der für die toskanische Landschaft typischen Hügeln und bietet so einen eindrucksvollen Ausblick auf die Umgebung.

Eingebettet in einen 18-Loch-Golfplatz bietet sie für alle „Golf“-Begeisterten ein unvergleichliches Domizil, nicht nur für die Urlaubszeit. Da das angrenzende Land unter Naturschutz steht, besteht überdies kein Grund zur Sorge, dass der herrliche Blick von neuen Bauten getrübt werden könnte.

Das Klima in der Region der Elba-Bucht ist besonders mild und ermöglicht es, ganzjährig die Vorzüge des nahen Golfplatzes sowie die herrliche Landschaft und die Nähe zum Mittelmeer zu genießen.

Doch nicht nur für Golfer ist die Wohnlage nahe dem Örtchen Scarlinoein lohnenswertes Domizil. Die Marina von Scarlino, die per Auto in nur ca. 15min erreichbar ist, bietet geeignete Anlegeplätze für Boote und Yachten aller Klassen und gilt als beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge im Tyrrhenischen Meer. Im Küstengebiet der toskanischen Maremma finden sich zudem wunderschöne von uralten Pinienwäldern gesäumte Sandstrände für einen Badeurlaub am Mittelmeer.

Nur ca. 1-2 Stunden Autofahrt trennen Sie von den toskanischen Metropolen Pisa und Florenz. Hier gibt es nicht nur erhabene Kulturdenkmäler zu bestaunen, herrliche Restaurants zu entdecken und in noblen Botiquen zu stöbern. Die beiden wichtigsten Großstädte der Toskana bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur und garantieren beste Anbindung an die wichtigsten Flughäfen Europas.

Doch vor allem die nähere Umgebung hält wunderbare Ausflugsziele zu Wasser und zu Land bereit. Lassen Sie sich beispielsweise von mittelalterlichen Orten wie Massa Maritima und Scarlino verzaubern oder besuchen Sie die Insel Elba.

• Aussenansicht
• Umgebung Santa Chiara
• Golfplatz
• Blick vom Golfplatz
• Pool und Golfplatz
• Pool
• Gartenblick
• Veranda
• Badezimmer Bsp.
• Wohnimmer Bsp.
• Küche Bsp.
• Schlafzimmer Bsp.
• Uebersicht
• Grundriss

• 995.000
• 6
• 212 m²
• 470 m²
• 2

Herrliche Toskana! Wohnen im Landhaus direkt auf dem Golfplatz

58023 Gavorrano, Grosseto LOC 9703

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Exklusives Feriendomizil und lukratives Investment!

Sichern Sie sich eine rentable Kapitalanlage und noch dazu Ihren persönlichen Platz an der Sonne: Zehn hochwertige kürzlich fertiggestellte toskanische Landhäuser in malerischer Umgebung mit vielen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.

Profitieren Sie vom großen Frühjahrspecial und wählen Sie aus unseren maßgeschneiderten Bonus-Paketen.

Optionale Pakete:
- Ausstattung des Hauses mit einer edlen Italienischen Küche
- Ein-Jahr-Rundum-Sorglos-Paket für Ihr neues Domizil
- Jahresmitgliedschaft im angrenzenden Golf-Club
- Ihr persönlicher Golf-Cart

Während Ihrer Abwesenheit kümmert sich ein engagiertes Team um die Verwaltung und Betreuung Ihres neuen Domizils. Wir bieten Ihnen komfortable Lösungen für die Organisation vor Ort durch.

Vor-Ort-Service:
- Vermietungs-Service
- Home Management
- Concierge-Service

Zögern Sie nicht und nutzen Sie die aktuell günstigen Markbedingungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort in der Toskana oder besuchen Sie das Anwesen mit unserem virtuellen Panorama-Rundgang unter http://www.landhaus-toskana.locals.de/.

Unweit der Mittelmeerküste, inmitten einer wunderschönen toskanischen Naturlandschaft aus Olivenhainen und immergrünen Wäldern liegt das erst kürzlich fertiggestellte Luxusanwesen Borgo Santa Chiara.

Auf ca. 7.000 m² entstanden insgesamt zehn hochwertige Wohneinheiten nach neuesten energetischen Standards. Jedes der Häuser bietet exquisiten Wohnkomfort mit einzigartigem toskanischem Flair.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die Anlage errichtet. Über eine von Zypressen gesäumte Auffahrt erreichen Sie das Anwesen. Liebevoll angelegte Wege verbinden die Häuser mit dem Garten und dem ca. 25m² großen Salzwasser-Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Property Rental-Management steht Ihnen für alle Belange der Verwaltung, Objektpflege und/ oder temporären Vermietung zur Seite.

Das Erdgeschoss teilt sich in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Thermokamin, eine zum Wohnzimmer geöffnete Küche mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Gäste-WC. Über bodentiefe Fenstertüren gelangen Sie in den privaten Gartenbereich mit Terrasse.
Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Masterbad mit Dusche und Badewanne. Auch im Obergeschoss haben Sie über Balkon/ Terrasse einen herrlichen Ausblick auf die typische Landschaft aus Weinbergen und Orangenhainen und genießen die ganzjährig milden Temperaturen.

Die Bäder sind mit hochwertigen Badelementen von Villeroy Boch ausgestattet. Alle Fußböden sind mit handgefertigtem toskanischem Cotto belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jede der Einheiten ist vollständig an die Medien angeschlossen (Wasser/Strom/ TV/ Internet etc.). Die Wohn-/ Nutzflächen betragen zwischen ca. 176 m² und ca. 250 m², Heizung/ Warmwasserversorgung durch separate Gasbrennwerttherme. Alle Gebäude wurden nach neuesten energetischen Standards errichtet.

Der Angebotspreis versteht sich inklusive 2 PKW-Stellplätze und eigenem Gartengrundstück mit Terrasse.

Das Anwesen thront auf einem der für die toskanische Landschaft typischen Hügeln und bietet so einen eindrucksvollen Ausblick auf die Umgebung. Eingebettet in einen 18-Loch-Golfplatz bietet sie für alle „Golf“-Begeisterten ein unvergleichliches Domizil, nicht nur für die Urlaubszeit.

Da das angrenzende Land unter Naturschutz steht, besteht überdies kein Grund zur Sorge, dass der herrliche Blick von neuen Bauten getrübt werden könnte. Das Klima in der Region der Elba-Bucht ist besonders mild und ermöglicht es, ganzjährig die Vorzüge des nahen Golfplatzes sowie die herrliche Landschaft und die Nähe zum Mittelmeer zu genießen.

Doch nicht nur für Golfer ist die Wohnlage nahe dem Örtchen Scarlinoein lohnenswertes Domizil. Die Marina von Scarlino, die per Auto in nur ca. 15min erreichbar ist, bietet geeignete Anlegeplätze für Boote und Yachten aller Klassen und gilt als beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge im Tyrrhenischen Meer. Im Küstengebiet der toskanischen Maremma finden sich zudem wunderschöne von uralten Pinienwäldern gesäumte Sandstrände für einen Badeurlaub am Mittelmeer.

Nur ca. 1-2 Stunden Autofahrt trennen Sie von den toskanischen Metropolen Pisa und Florenz. Hier gibt es nicht nur erhabene Kulturdenkmäler zu bestaunen, herrliche Restaurants zu entdecken und in noblen Botiquen zu stöbern. Die beiden wichtigsten Großstädte der Toskana bieten eine gut ausgebaute Infrastruktur und garantieren beste Anbindung an die wichtigsten Flughäfen Europas.

Doch vor allem die nähere Umgebung hält wunderbare Ausflugsziele zu Wasser und zu Land bereit. Lassen Sie sich beispielsweise von mittelalterlichen Orten wie Massa Maritima und Scarlino verzaubern oder besuchen Sie die Insel Elba.

• Aussenansicht
• Umgebung Santa Chiara
• Golfplatz
• Blick vom Golfplatz
• Pool und Golfplatz
• Pool
• Gartenblick
• Veranda
• Badezimmer Bsp.
• Wohnimmer Bsp.
• Küche Haus 2
• Schlafzimmer Bsp.
• Loggia 1.OG
• Uebersicht
• Grundriss Haus 2

• 680.000
• 4
• 176 m²
• 266 m²
• 2

Kapitalanlage in Potsdam-Golm! Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

14476 Potsdam, LOC 12043

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Unweit des Bahnhofs Golm gelegen, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 diese geschmackvoll gestaltete ca. 78 m² große Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (mit Einbauten), zwei weiteren Zimmern, ein Wannenbad, eine Abstellkammer und einen Balkon.

Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Vom zentralen Flur gelangen Sie in die weiteren Zimmer sowie in das Wannenbad und den Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer der Wohnung haben doppelverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Räume sind mit Auslegeware/Laminat belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, in Badezimmer und Küche sind Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 601,38 als Kaltmiete inkl. Stellplatz. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung für die Mieter beläuft sich auf EUR 130,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 235,95 für den Eigentümer.
Nach aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die Vorauszahlungen für die umlagefähigen Kosten auf ca. EUR 140,79 nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 42,44 sowie Instandhaltungsrücklage ca. EUR 52,72 pro Monat.

Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei den Beispielfotos im Exposé handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Gebäudekomplex, Ausstattung und Schnitt weichen von der hier angebotenen Wohnung in einigen Punkten ab.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Verkaufsangebote zu Einheiten mit ähnlichen Eckdaten in diesem Wohnkomplex.
Selbstverständlich können auch Wohnungspakete erworben werden.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Am schnellsten erreichen Sie unseren Verkaufsberater Herrn Pöhler unter 0176 34 67 49 68 von 09:00 bis 20:00 Uhr.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.

Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.

Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.

Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.

• 209.000
• 3
• 78 m²
• 0 m²
• 1

Campus Jungfernsee: Eigentumswohnung in erster Reihe am Seeufer

14469 Potsdam, LOC 12020

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.

Die Wohnung #02 liegt im Gartengeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu.

Am nördlichen Stadtausgang Potsdams, begrenzt im Osten durch den Jungfernsee und im Westen durch den Wald des Nedlitzer Holzes entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.

Eingebettet in die von Lenné gescha?ene Potsdamer Kulturlandschaft zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, verfügen die Wohnungen über eine besonders idyllische Lage mit einem großartigen Wasserblick, der so in Potsdam nur noch selten zu finden ist.

• Aussenansicht
• Straßenansicht
• Straßenansicht
• Luftaufnahme
• Visualisierungsbeispiel ETW 1 Wohnzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 1 Schlafzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 1 Küche und Essbereich
• Visualisierungsbeispiel ETW 1 Bad
• 3D-Grundriss Whg. 2
• Grundriss Tiefgarage
• Mikrolage
• Ansicht Süd und West
• Ansicht Nord und Ost
• Lageplan
• Treppe zum Uferweg
• Uferweg
• Wasserblick Ufer
• Wasserblick
• Aussenansicht

• 495.000
• 2
• 77 m²
• 0 m²
• 1

Campus Jungfernsee: Eigentumswohnung in erster Reihe am Seeufer

14469 Potsdam, LOC 12022

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverbaubarer Wasserlage.

Die Wohnung #04 liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zu beiden Balkonen. Ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu.

Am nördlichen Stadtausgang Potsdams, begrenzt im Osten durch den Jungfernsee und im Westen durch den Wald des Nedlitzer Holzes entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügt.

Eingebettet in die von Lenné gescha?ene Potsdamer Kulturlandschaft zwischen dem Sacrow-Paretzer-Kanal und der Parkanlage der Villa Jacobs, verfügen die Wohnungen über eine besonders idyllische Lage mit einem großartigen Wasserblick, der so in Potsdam nur noch selten zu finden ist.

• Luftaufnahme
• Aussenansicht
• Straßenansicht
• Straßenansicht Sonnenuntergang
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Wohnzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Schlafzimmer
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Küche und Essbereich
• Visualisierungsbeispiel ETW 6 Bad
• 3D-Grundriss Whg. 4
• Grundriss Tiefgarage
• Mikrolage
• Ansicht Süd und West
• Ansicht Nord und Ost
• Lageplan
• Treppe zum Uferweg
• Uferweg
• Wasserblick
• Wasserblick Ufer
• Aussenansicht

• 733.720
• 2
• 112 m²
• 0 m²
• 1

Renovierte Naturstein-Finca in Es Capdella mit Bergblick

07184 Calvia, LOC 9930

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Auf einem Grundstück von etwa 11.500 m² von dem ein Teil als pflegeleichter Garten mit diversen Wegen angelegt ist, liegt die ca. 250 m² große Finca und hat die folgende Aufteilung: Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiger, offener Raum mit Wohnbereich Kamin, Essbereich und moderner, offener Küche. Auf der unteren Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Alle Räume bieten direkten Zugang zu den diversen Terrassen und dem künstlerisch angelegten Garten mit Bocciabahn. Vom Grundstück aus gibt es einen herrlichen Ausblick in das Tal und auf die Berge der Tramuntana.

Zur Ausstattung dieser Finca gehören: Einbauküche, Einbauschränke, Öl-Zentralheizung, Bocciabahn, eine Pferdekoppel und eine Garage.

Diese erst kürzlich, aufwendig renovierte Naturstein-Finca befindet sich am Rande des Dorfes Es Capdella im Südwesten der Insel Mallorca. Der Ort zeichnet sich aus durch seine ruhige, ländliche Gegend mit Blick auf das Tramuntana Gebirge sowie die Nähe zu Calvia, Santa Ponsa und Andratx. Im Ort gibt es typisch mallorquinische Bars, Restaurants und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

• Garten
• Eingangsbreich
• Außenansicht
• Terrasse
• Dachterrasse
• Wohnzimmer
• Essbereich
• Master Schlafzimmer
• Master Bad
• Küche
• Gästezimmer
• Gäste Bad

• 980.000
• 5
• 250 m²
• 11.500 m²
• 0

Investmentpaket in Waldstadt I

14478 Potsdam, LOC 12050

• Details
• Lage
• Fotos
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Dieses Investmentpaket umfasst folgende Einheiten in einem 1995 errichteten Wohnareal in Waldstadt I:

Eigentumswohnung:
3 Zimmer, Balkon, Aufzug, 77m², 2. + 3. OG (Maisonette) mit PKW-Außenstellplatz, unbefristet vermietet, Nettokaltmiete: € 580,-, Hausgeld/Mon.: € 281,-.

Gewerbe:
59m² mit PKW-Garage, Erdgeschoss, unbefristet vermietet, Nettokaltmiete: € 588,-, Hausgeld/Mon.: € 329,-.

PKW-Garage:
Unbefristet vermietet, Miete: € 45,-

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos veröffentlichen können.

Das am südlichen Stadtrand gelegene Wohngebiet Waldstadt I ist das älteste der so genannten Potsdamer Neubaugebiete. Mehrstöckige Wohnhäuser, die zwischen den 50er und 70er Jahren errichtet wurden, bestimmen das Stadtteilbild. Potsdams Innenstadt ist dank der guten Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen. Anwohner schätzen vor allem das grüne Umfeld des Stadtteils. Der angrenzende Potsdamer Forst bietet zahlreiche Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist in allen Bereichen ausgezeichnet.

• Ensemble
• Strassenansicht
• Gewerbe
• Ensemble
• Ensemble
• Ensemble
• Garagen
• Ensemble

• 365.000
• --
• 77 m²
• 0 m²
• 0

Vermietete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Potsdam Golm!

14476 Potsdam, LOC 12047

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Unweit des Bahnhofs Golm gelegen, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 diese geschmackvoll gestaltete ca. 82 m² große Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer, eine Küche (ohne Einbauten), zwei weiteren Zimmern, ein Wannenbad, eine Abstellkammer und einen Balkon.

Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Vom zentralen Flur gelangen Sie in die weiteren Zimmer sowie in das Wannenbad und den Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer der Wohnung haben doppelverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Räume sind mit Auslegeware und Laminat belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, in Badezimmer und Küche sind Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 631,00 als Kaltmiete inkl. Stellplatz. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung für die Mieter beläuft sich auf EUR 200,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 246,77 für den Eigentümer.
Nach aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die Vorauszahlungen für die umlagefähigen Kosten auf ca. EUR 147,93 nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 43,44 sowie Instandhaltungsrücklage ca. EUR 55,40 pro Monat.

Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei den Beispielfotos im Exposé handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Gebäudekomplex, Ausstattung und Schnitt weichen von der hier angebotenen Wohnung in einigen Punkten ab.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Verkaufsangebote zu Einheiten mit ähnlichen Eckdaten in diesem Wohnkomplex.
Selbstverständlich können auch Wohnungspakete erworben werden.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Am schnellsten erreichen Sie unseren Verkaufsberater Herrn Pöhler unter 0176 34 67 49 68 von 09:00 bis 20:00 Uhr.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.

Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.

Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.

Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.

• 219.000
• 3
• 82 m²
• 0 m²
• 1

Traumhafte Finca mit Meerblick bei Son Macia

07509 Son Macia, Mallorca LOC 9533

• Details
• Lage
• Fotos
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Erleben Sie diese Immobilie interaktiv mittels 360 Grad Panoramen unter: landhaus-mallorca.locals.de

Das Landhaus liegt freistehend auf einem großzügigen, ca. 15.300 m² großen Grundstück in unvergleichlicher Lage bei Son Macia mit herrlichem Panorama- und Meerblick. Das Anwesen auf einer Bergkuppe gelegen bietet mit ca. 300m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, mehreren Terrassen und den großzügig angelegten und gepflegten Außenanlagen absolute Privatsphäre. Ein 10x5 m großer Pool mit großer Poolterrasse sowie ein Whirlpool mit traumhaftem Ausblick runden den hervorragenden Gesamteindruck der Finca ab

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit großem offenen Kamin und die sich anschließende Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer mit offenem Kamin, ein Gästezimmer mit Bad ensuite, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Vorratskammer. Die Böden in den Wohnräumen sind mit abgeschliffenen Dielen, die Bäder mit italienischen Mosaikfliesen belegt. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten und mit einer Arbeitsplatte aus brasilianischem Granit ausgestattet. Gaskochgeräte, eine Teppan Yaki Platte, Tellerwärmer und ein Liebherr Kühl-/ Gefrierschrank mit separatem Weinschrank lassen keine Wünsche offen. Dem Wohnzimmer und dem Esszimmer sind die beiden Terrassen vorgelagert.

Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 45m² großes Einliegerapartment mit separatem Zugang, großzügigem Wohnbereich und Schlafzimmer mit Bad ensuite, die perfekt als Gästesuite oder als Au-pair-/ Nanny-Wohnung genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit offenem Kamin und großem Bad ensuite, ein weiteres Schlafzimmer, ebenso mit Bad ensuite, sowie ein Ankleidezimmer, das auch als drittes Schlafzimmer nutzbar wäre. Den Schlafzimmern ist über die gesamte Breite eine große Terrasse vorgelagert.

Außenbereich: 5x10m Salzwasserpool, beheizter Whirlpool, großzügige Terrassen, Poolterrasse, BBQ Außenküche. Die Ergänzung des Außenbereiches mit einem Fitnesshaus aus Holz ist möglich.

Weitere Details: Stadtwasseranschluss mit zusätzlichem 30.000l Wassertank, Osmose-Wasseranlage, Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Erdgeschoss vorinstalliert, BOSE Musikanlage im gesamten Haus, separat steuerbar, LOEWE Individual Flachbildfernseher, eingebautes Staubsaugersystem im gesamten Haus, Videogegensprechanlage, Gartenbewässerungssystem

Im Südosten der Insel, ganz in der Nähe von Son Marcia liegt dieses stilvolle Landhaus auf einer Bergkuppe, weit ab vom touristischen Trubel mit einem fantastischen Blick in das vielleicht schönste Tal Mallorcas bis zum Meer. Im kleinen Ort Son Marcia mit seinen ca. 900 Einwohnern finden Sie Restaurants, Tapas-Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Größere Einkaufzentren sind bequem in Felanitx oder Manacor erreichbar. Das Meer mit vielen idyllischen Badebuchten ist ca. 6 km entfernt. Porto Colom, die Perle an Mallorcas Ostküste mit seinem Naturhafen und der Golfplatz Vall d’Or sind bequem mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

• Villa San Marcia
• Gartenansicht
• Pool
• Pool
• Pool mit Fernblick
• Whirlpool
• Poolterrasse
• Fernblick ins Tal
• Terrassse EG
• Seitliche Terrasse EG
• Outdoor-Grill
• Wohnzimmer
• Küche
• Küche
• Eßzimmer
• Eßzimmer mit Kamin
• Kamin
• Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Treppe
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Masterbad
• Masterbad
• Masterbad
• Terrasse OG
• Blick von Terrasse OG
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer

• 2.950.000
• 8
• 300 m²
• 15.700 m²
• 3

Neubauvilla in modernem Stil in 1. Linie am Golfplatz von Son Vida

07013 Palma de Mallorca, LOC 9925

• Details
• Lage
• Fotos
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Diese Villa der absoluten Extraklasse befindet in erster Linie zum Golfplatz Son Vida auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit herrlichem altem Baumbestand. Eine großzügige Poollandschaft umrahmt von Terrassen und einem BBQ- Bereich lädt zum ausgiebigen Sonnenbaden ein. Die Villa ist überwiegend auf einer Etage angelegt, mit Patio und Blick auf den Golfplatz.

Die 600 m² große Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Hauptterrasse sowie das Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, die sehr großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Obergeschoss bietet Platz für ein sehr luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, eine Sauna, einen Whirlpool im Außenbereich, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf den Golfplatz genießen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug miteinander verbunden. Im Untergeschoss befindet sich ein Gäste-/ Personalapartment, das aber auch als SPA oder Büro ausgebaut werden könnte.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Pool, Whirlpool, Gästeapartment, Garten, Fußbodenheizung, A/C, Kamin, BBQ, Aufzug, Sauna, TOP Einbauküche, Türkischer Marmor und Echtholzparkett, automatisierte Staubsaugeranlage, modernste Alarmanlage, LED Beleuchtung, Vorinstallation für BO im gesamten Haus, motorisierte Außenjalousien, perfekte Trittschalldämmung, beheizter Salzwasserpool, Gegenstromanlage, Doppelgarage, Außenwanddämmung, teilmöbliert!

Son Vida ist einer der exklusivsten Wohnbereiche auf Mallorca und gehört zu Palma de Mallorca. Von Son Vida ist der Flughafen über die Stadtautobahn in ca. 15 Minuten zu erreichen, des Weiteren bietet Son Vida neben den drei Golfplätzen Son Vida, Son Muntaner und Son Quint zwei Hotels der absoluten Luxusklasse.

• Außenansicht
• Villla Außenansicht
• Poolbereich
• Eingangsportal
• Terrassenbereich
• Wellnessbereich
• Patio
• Master Schlafzimmer
• Küchenbereich
• Bad en Suite

• 4.500.000
• 8
• 600 m²
• 2.000 m²
• 0

Vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im Dianapark nahe Filmstudios Babelsberg

14482 Potsdam, LOC 12066

• Details
• Lage
• Fotos
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Die vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain einer Stadtvilla im Babelsberger Wohnensemle Dianapark. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt mehreren Baukörpern und wurde 1996 auf einem Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Der Haupteingang der Filmstudios Babelsberg ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Lage ist als ausgesprochen ruhig zu bezeichnen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Hochparterre: Entrée, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Gäste-WC.
Souterrain: 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Gartenterrasse, Flur mit Treppe, Wannenbad mit Dusche, 2. Wohnungseingang.
Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch mit Bestuhlung.

Das Souterrain ist durch die Anböschung und die vorgelagerte Terrasse ausgezeichnet belichtet.

Balkon und Terrasse bieten großzügig Platz um sich dort auch mit Gästen bequem aufhalten zu können.

Über das Treppenhaus werden zudem Kellerbereich und die Tiefgarage erreicht, Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz auf einer Duplex-Anlage.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist in den Wohnbereichen mit Fertigparkett ausgestattet. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest.

Das Hausgeld beträgt € 453,-/ Monat.

Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße erstreckt sich der Stadtteil Babelsberg Süd. Weltberühmt sind die dort ansässigen Filmstudios, die sich bereits seit den zwanziger Jahren des 19. Jahrhunderts als beliebter Drehort etablierten. Die dort ansässigen Institute der Universität Potsdam und des HPI machen Babelsberg Süd zudem zu einem einflussreichen Wissenschaftsstandort. Neben Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen findet sich eine Vielzahl an Bauten aus der Gründerzeit und der klassischen Moderne.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der guten fußläufig erreichbaren Infrastruktur schnell besorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Medienstadt Babelsberg ist schnell erreicht, ebenso die Nuthe-Schnellstraße als Zubringer zu A115 und City Potsdam.

• Titelbild
• Entrée
• Eingangstür
• Wohnzimmer mit Balkon
• Wohnzimmer mit Balkon
• Wohnzimmer mit Balkon
• Balkon
• Küche
• Küche
• Essbereich in der Küche
• Essbereich
• Gäste-WC
• Flur Souterrain
• Flur Souterrain
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur Gartenterrasse
• Wannenbad mit Dusche
• Balkon und Gartenterrasse
• Alter Baumbestand in der Wohnanlage
• Grundriss Erdgeschoss
• Grundriss Souterrain

• 330.000
• 3
• 100 m²
• 0 m²
• 1

Liebevoll renovierte 120 Jahre alte Finca

07011 Palma de Mallorca, LOC 9926

• Details
• Lage
• Fotos
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Die hier zum Kauf angebotene 200 m² große vollrenovierte Finca liegt auf einem 2.850 m² großen Grundstück mit Olivenbäumen, Feigen, Mandelbäumen und Palmen und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen sowie die neue voll ausgestatte Küche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der von außen begehbar ist und wahlweise als Gästezimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und eines mit einer großzügigen Dachterrasse mit fantastischem Fernblick. Die Terrassen bieten viele schöne Details wie einen original mallorquinischen Backofen, einen Brunnen oder auch einen mallorquinischen Grill mit originalen Fliesen.
Zusätzlich gibt es einen Whirlpool und einen breiten Zugang zum etwas tiefer liegenden Grundstücksteil, auf dem ein Pool gebaut werden könnte.

Zu Ausstattung gehören:
Einbauküche, Einbauschränke, Fußbodenheizung mit Gas betrieben, liebevoll restaurierte mallorquinische Details wie Backofen und Grill, Parkplatz, Whirlpool, TV, Telefon und ADSL, Brunnen und Stromanschluss.

Im Preis ist der Bau eines Pools inklusive!

Diese hier zum Kauf angebotene, wunderschöne 120 Jahre alte Finca befindet sich bei Establiments, nur wenige Fahrminuten von Palma de Mallorca entfernt, mit einem wunderschönen Blick über die Berge und die Stadt, die in der Nacht mit ihren vielen Lichtern eine tolle Atmosphäre erzeugt. Der kleine Ort Establiments bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und ist zudem ein typisches mallorquinisches Dorf.

• Außenansicht
• Aussicht
• Dachterrasse
• Terrasse
• Wirlpool
• Küche
• Wohnzimmer
• Master Schlafzimmer
• Gäste Schlafzimmer
• Bad

• 995.000
• 5
• 200 m²
• 2.850 m²
• 0

Haus 37. Exklusive Doppelhaushälfte im Villenpark Jungfernsee!

14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10321

• Details
• Lage
• Fotos
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Auf einem Areal von mehr als 15.000 m² entsteht derzeit ein exklusives Immobilienprojekt, welches nicht nur durch seine einmalige Lage, sondern auch hinsichtlich seiner gleichermaßen modernen und zeitlos anmutenden Bauweise höchsten Wohnansprüchen genügen. Die im Stil klassizistischer Villen errichten Häuser verbinden zeitlose Eleganz mit modernster Technik. Die leichte Hanglage, auf der alle Gebäude errichtet worden sind, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf die umliegende Parklandschaft und den Jungfernsee. Eine private Bootsanlegestelle an der Uferpromenade verleiht dem Villenensemble ein Detail, das dieses Immobilienangebot zu einer absoluten Rarität im Großraum Berlin-Potsdam macht.

Die hier angebotene Immobilie bietet auf allen zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die Formensprache besticht durch klare und puristische Linien, die durch Auswahl exquisiter Materialien besonderen Reiz gewinnen und somit den modernen Zeitgeist der Architektur stilvoll unterstreichen. Lichtdurchflutete Räume bestimmen den kompletten Wohnbereich, da alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit edlem Echtholzparkett belegt, die Badezimmer auf allen drei Etagen sind mit hochwertigen Badmöbeln und modernen Steinzeugfliesen ausgestattet.
Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 202 m² und verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den offen gestalteten Wohn-Essbereich, an den sich die Terrasse und der aufwendig gestaltete Garten anschließen. Die Wohnfläche des Obergeschosses verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein oder zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und das modern eingerichtete Masterbad.

Zu den technischen Highlights des Hauses zählen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (Energieeffizienzstandard KfW 55), eine BUS-Anlage zur Steuerung der hauseigenen technischen Komponenten, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster sowie Rollläden an allen Fenstern.

Dank des voll ausgebauten Kellers bietet das Untergeschoss ca. 61,7 m² Wohn-/Nutzfläche, die nicht nur als Stauraum dienen, sondern beispielsweise auch den Einbau einer Sauna oder eines Dampfbads ermöglichen.

Abgerundet wird dieses exklusive Immobilien-Angebot durch eine ZAPF Design Garage (ca. 6 m x 3 m) mit Gründach inklusive einer Tür in der Garagenrückwand, einem elektrischem Sektional-Garagentor mit Handsender, Steckdosen, Deckenleuchten sowie einer gepflasterte Zufahrt in Größe eines Stellplatzes mit Bordsteinabsenkung. Das Erscheinungsbild der Garage ist auf die Hausfassade abgestimmt. Der Kaufpreis für die Garage beträgt zzgl. Euro 19.9000,00.

Die Landeshauptstadt Potsdam gehört schon seit langem zu den bevorzugten Wohnlagen in der Metropolregion Berlin-Potsdam. Unzählige Kulturdenkmäler, eine Architektonik, die die Baustile unterschiedlichster Epochen widerspiegelt und nicht zuletzt die Bedeutung als Wissenschafts- und Medienstandort zeugen von der Attraktivität als Wohnort und Lebensmittelpunkt.

Das hier am Jungfernsee entstandene Wohnquartier befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet, welche sich aus herrschaftlichen Villengrundstücken, weitläufigen Parkanlagen und die herrlichen Seen- und Flusslandschaften entlang der Havelufer
zusammensetzt.

Der Jungfernsee verbindet auf idyllische Weise die Gebiete der nördlichen Vorstadt mit dem an die Stadt angrenzenden Naturschutzgebiet Sacrower See und Königswald. Entlang der wunderschön angelegten Uferpromenade bietet sich eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten wie Segeln, Baden und auch der Golf- und Landclub Berlin Wannsee ist nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Das Potsdamer Stadtzentrum sowie die Autobahn Richtung Berlin erreichen Sie in wenigen Autofahrminuten. Hier genießen Sie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Dank des hervorragend ausgebauten Systems an öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zudem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde ins Zentrum von Berlin.

• Künstlerische Darstellung
• Straßenansicht
• Künstlerische Darstellung
• Schlafzimmer im OG
• Schlafzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Kinderzimmer im OG
• Masterbad im OG
• Masterbad im OG
• Lagekarte
• Lagekarte
• Lagekarte
• Grundriss EG
• Grundriss OG
• Grundriss UG

• 749.900
• 4
• 202 m²
• 369 m²
• 1

Vermietete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Potsdam Golm!

14476 Potsdam, LOC 12059

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Unweit des Bahnhofs Golm gelegen, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 diese geschmackvoll gestaltete ca. 82 m² große Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer, eine Küche (ohne Einbauten), zwei weiteren Zimmern, ein Wannenbad, eine Abstellkammer und einen Balkon.

Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-/ Essbereich. Vom zentralen Flur gelangen Sie in die weiteren Zimmer sowie in das Wannenbad und den Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Alle Zimmer der Wohnung haben doppelverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Räume sind mit Auslegeware und Laminat belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, in Badezimmer und Küche sind Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.

Die monatliche Mieteinnahme für die Einheit beträgt EUR 631,00 als Kaltmiete inkl. Stellplatz. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung für die Mieter beläuft sich auf EUR 200,00.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 247,87 für den Eigentümer.
Nach aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die Vorauszahlungen für die umlagefähigen Kosten auf ca. EUR 148,93 nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 43,44 sowie Instandhaltungsrücklage ca. EUR 55,40 pro Monat.

Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Bei den Beispielfotos im Exposé handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im Gebäudekomplex, Ausstattung und Schnitt weichen von der hier angebotenen Wohnung in einigen Punkten ab.

Bitte beachten Sie auch unsere anderen Verkaufsangebote zu Einheiten mit ähnlichen Eckdaten in diesem Wohnkomplex.
Selbstverständlich können auch Wohnungspakete erworben werden.

Wir bitten Sie, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Am schnellsten erreichen Sie unseren Verkaufsberater Herrn Pöhler unter 0176 34 67 49 68 von 09:00 bis 20:00 Uhr.

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.

Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.

Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.

Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.

• 219.000
• 3
• 82 m²
• 0 m²
• 1

Mehrfamilienhaus auf ca.19.500 m² Grundstück unweit vom Barther Bodden!

Bartherstr. 5-7, 18442 Flemendorf, LOC 12001

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Das Wohngebäude befindet sich auf einem ca. 19.500 m² großen Grundstück in Flemendorf, unweit vom Barther Bodden gelegen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, im Jahre 1930 errichtetes Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aktuell verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen variieren zwischen 52 und 104 m². Das Wohngebäude ist nicht unterkellert.

Laut des zuständigen Bauamtes liegt die unmittelbar nördlich und östlich des Wohnhauses angrenzende Fläche des Grunstückes planungsrechtlich im Außenbereich im Sinne des §35 BauGB. Eine weitere Bebaubarkeit des Grundstückes wurde darufhin unsererseits nicht geprüft und ist mittels Bauvoranfrage zu klären.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Flemendorf, verkehrsgünstig zwischen den Städten Barth (6 km) und Stralsund (24 km) gelegen. Zum Strand nach Zingst über Barth sind es ca.20 km, der Bodden ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt.

Flemendorf gehört zur Gemeinde Groß Kordshagen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Groß Kordshagen liegt am südlichen Ufer der Grabow, eines Teils des Barther Boddens. Etwa acht Kilometer westlich der Gemeinde befindet sich die Stadt Barth und zirka 18 Kilometer östlich die Stadt Stralsund.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Arbshagen, Groß Kordshagen und Flemendorf. Durch alle Ortsteile verläuft die L 21 von Barth nach Stralsund.

Von Berlin oder Hamburg kommen Sie über die A20 und fahren in Sanitz in Richtung Ribnitz-Damgarten ab. Auf der B105 geht es dann in Richtung Stralsund. In Karnin biegen Sie links ab und sind nach ca. 3 km in Flemendorf

• Drohne - Gesamtansicht
• Luftbildaufnahme
• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht
• Hausansicht
• Luftbildaufnahme

• 225.000
• --
• --
• 19.541 m²
• 0

Vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im Dianapark nahe Filmstudios Babelsberg

14482 Potsdam, LOC 12053

• Details
• Lage
• Fotos
• Exposé anfragen

Die vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain einer Stadtvilla im Babelsberger Wohnensemle Dianapark. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt mehreren Baukörpern und wurde 1996 auf einem Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Der Haupteingang der Filmstudios Babelsberg ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Lage ist als ausgesprochen ruhig zu bezeichnen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Hochparterre: Entrée, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Gäste-WC.
Souterrain: 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Gartenterrasse, Flur mit Treppe, Wannenbad mit Dusche, 2. Wohnungseingang.
Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch mit Bestuhlung.

Das Souterrain ist durch die Anböschung und die vorgelagerte Terrasse ausgezeichnet belichtet.

Balkon und Terrasse bieten großzügig Platz um sich dort auch mit Gästen bequem aufhalten zu können.

Über das Treppenhaus werden zudem Kellerbereich und die Tiefgarage erreicht, Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz auf einer Duplex-Anlage.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist in den Wohnbereichen mit Fertigparkett ausgestattet. Bad, Gäste-WC und Küche sind gefliest.

Das Hausgeld beträgt € 453,-/ Monat.

Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße erstreckt sich der Stadtteil Babelsberg Süd. Weltberühmt sind die dort ansässigen Filmstudios, die sich bereits seit den zwanziger Jahren des 19. Jahrhunderts als beliebter Drehort etablierten. Die dort ansässigen Institute der Universität Potsdam und des HPI machen Babelsberg Süd zudem zu einem einflussreichen Wissenschaftsstandort. Neben Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen findet sich eine Vielzahl an Bauten aus der Gründerzeit und der klassischen Moderne.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der guten fußläufig erreichbaren Infrastruktur schnell besorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Medienstadt Babelsberg ist schnell erreicht, ebenso die Nuthe-Schnellstraße als Zubringer zu A115 und City Potsdam.

• Titelbild
• Entrée
• Eingangstür
• Wohnzimmer mit Balkon
• Wohnzimmer mit Balkon
• Wohnzimmer mit Balkon
• Balkon
• Küche
• Küche
• Essbereich in der Küche
• Essbereich
• Gäste-WC
• Flur Souterrain
• Flur Souterrain
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur Gartenterrasse
• Wannenbad mit Dusche
• Balkon und Gartenterrasse
• Alter Baumbestand in der Wohnanlage
• Grundriss Erdgeschoss
• Grundriss Souterrain

• 330.000
• 3
• 100 m²
• 0 m²
• 1