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Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 100 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete500 €
- Nebenkosten300 €
- Warmmiete800 €
- Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf Flächen von 100 m² bis 1.450 m²!
Ahornstr. 28-32, 14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10093
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Über vier Etagen mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 4.200 m² ist das denkmalgeschützte Gebäude einzigartig im Gewerbequartier Potsdam-Babelsberg. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Geschoss hat insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche und ist bei Bedarf auf ca. 400 m² teilbar.Es können Büroflächen ab 100 m² bis 1.450 m² zu je 5 EUR pro m² zzgl. 3 EUR Nebenkosten pro m² angemietet werden.
Vom zentralen Treppenhaus aus eröffnen sich auf jeder Etage zwei getrennte Büroeinheiten mit bis zu 14 Büroräumen die sich entlang des Flures anordnen lassen. Jede der Einheiten verfügt über eine Teeküche und einen eigenen Toilettenbereich.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde erhalten und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Die
Büroräume sind nach Ost und West ausgerichtet und über einen langen Flur zu erreichen. Die sanitären Anlagen, Fenster, Türen, Datenleitung und Elektrikanlagen wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Pkw-Stellplätze sind für 25,00 EUR zzgl. MwSt. in ausreichender Stückzahl anmietbar.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestrasse, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 800 mtl.
- --
- 100 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1900
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 98 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Kaltmiete1.400 €
- Nebenkosten230 €
- Warmmiete1.630 €
- Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Arbeiten und Wohnen im historischen Hofensemble Alte Schmiede
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10128
Das Hofensemble Alte Schmiede im Herzen Potsdams wurde nach aufwendigen Sanierungsarbeiten zu neuem Leben erweckt. Der historische Innenhof, welcher einst unter Friedrich dem Großen errichtet und bereits im 18. Jahrhundert als Pferdeschmiede genutzt wurde.
Die ehemalige Schmiede mit ihren zwei Räumen und einer Gesamtwohn-/nutzfläche von ca. 98 m² hat ihren ursprünglichen Charakter behalten. Auf zwei Etagen wurden Details, wie die Gewölbedecke im Erdgeschoss und der alte Kaminzug, bewahrt und behutsam mit modernen Elementen ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 29 m² großer Raum, der durch eine Gewölbedecke begeistert und mit erstklassigem italienischen Naturstein belegt ist. Von hier gelangt man in die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattete Küche und in ein sich anschließendes Gäste-WC.
Im ca. 36 m² großen Raum im Obergeschoss wurde der alte Dielenboden aufgearbeitet und zudem eine weitere Einbauküchenzeile nebst Elektrogeräten installiert. An diesen Raum schließt sich die großzügige Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche in Südausrichtung an. Das ebenfalls in der oberen Etage befindliche, hochwertig ausgestattete Bad mit ebenerdiger Dusche und Marmorwaschtisch rundet den sehr guten Gesamteindruck ab.
Die Beheizung der Einheit erfolgt im EG durch eine Fußbodenheizung, im OG wurden Heizkörper verbaut. Die individuelle Raumaufteilung der alten Schmiede lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl teilgewerblich als auch vollgewerblich - zu. Ein perfekter Ort für Individualisten mit Blick fürs Detail.
In enger Zusammenarbeit mit der Potsdamer Denkmalpflege wurden mit viel Liebe zum Detail historische Elemente erhalten und aufgearbeitet. Unter Verwendung exquisiter Materialien und dem Erhalt ausgewählter historischer Elemente entstand eine gelungene Komposition aus modernem Design und klassischem Charme. Der Innenhof wurde komplett neu geplant und erhält nun einen nach altem Vorbild neu angelegten Springbrunnen, der den neuen Mittelpunkt des sanierten Ensembles bildet. Terrassen und begrünte Dachflächen runden den stimmigen Gesamteindruck des Hofensembles ab.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Das Hofensemble Alte Schmiede befindet sich im historischen Stadtkern von Potsdam. Umgeben von denkmalgeschützten Häusern stellt dieses Quartier einen Hauptanziehungspunkt für Touristen dar.
In Potsdams Innenstadt finden sich Bauten aus drei Jahrhunderten. Seit 1992 wurden hier aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass das alte Zentrum wieder in neuem Glanz erstrahlt. Durch diese flächendeckende, denkmalgerechte Sanierung hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Standort für Einzelhandel, Gastronomie und städtisches Wohnen entwickelt.
Das Quartier zwischen der Brandenburger Straße - der traditionellen Einkaufs- und Fußgängerzone und der Hegelallee weist ein reges Treiben an Gastronomie, Galerien und originellen Einzelhandelsgeschäften auf.
- 1.630 mtl.
- 2
- 98 m²
- 0
Auf einen Blick
- tlw. vollsaniert
- Gesamtfläche ca. 140 m²
- -- Zimmer
- Einbauküche
- Kaltmiete1.330 €
- Nebenkosten350 €
- Warmmiete1.680 €
- Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen in perfekter Innenstadtlage
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 9336
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1 OG. der ehemaligen Preußisch-Königlichen Hofdruckerei zu Potsdam, Druckerei E. Stein. Diese befindet sich in zweiter Reihe eines historischen Typenhausensembles in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor. Im Jahr 2000 wurde die unter Denkmalschutz stehende Backsteinfabrik behutsam saniert. Insgesamt neun Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Baukörper.
Die Einheit ist zurzeit aufgeteilt in Empfang, 4 Büroräume, Teeküche sowie 2 WCs und ist bezugsfrei. Alle Büroräume sind nach Süden ausgerichtet. Die Wände sind in Trockenbauweise erstellt und können problemlos nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ergänzt oder auch wieder zurückgebaut werden.
Diverse Konzepte sind denkbar, von einer Büro-/Praxisnutzung bis zur weiteren Nutzung Tanz- /Sport- /Bewegungscenter. Auch eine Büro-/Praxisgemeinschaft mit ca. 2 x 70 m² Nutzfläche wäre machbar.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Das Gewerbe-Loft befindet sich mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Die direkte Lage am „Nauener Tor“ mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile „Brandenburger Straße“ sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Gewerbefläche für viele Berufszweige so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
- 1.680 mtl.
- --
- 140 m²
- 0
Auf einen Blick
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 70 m²
- 2 Zimmer
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Warmmiete1.300 €
- Provisionsfrei!
Mitten in der City: 2-Zimmer-Whg mit Sonnenbalkon!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10122
Die helle möblierte Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines barocken Typenhauses aus dem Jahre 1918. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Wannenbad verteilt.
Der Wohnzimmerbereich wurde mit Laminat in Holzoptik ausgestattet und ist mit einer modernen Sitzecke, einem Esstisch und verschiedenen Schrankelementen eingerichtet. Im Schlafzimmerbereich befinden sich das Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank.
Die Küche verfügt über einen Backofen mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und eine Kühlgefrierkombination.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken mit Markenarmaturen, einen Handtuchtrockner und einen Waschtrockner.
Die Wohnung kann monatsweise, aber auch für einen längeren Zeitraum angemietet werden. Eine stilvolle Einrichtung, hochwertige Ausstattungselemente und liebevoll arrangierte Details machen diese bezaubernde Wohnung zu Ihrer neuen Bleibe!
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1126969
Energieausweis:
Für dieses Objekt nicht erforderlich, da Ausnahmetatbestand nach §16 Abs. 5 EnEV.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Die Wohnung befindet sich in der Jägerstr 30, mitten im historisch wertvollen Stadtkern Potsdams. Die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile „Brandenburger Straße“ sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür macht diese Wohneinheit so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
Die kulturhistorischen Seen- und Schlösserlandschaft Potsdams wie Neuer Garten mit dem Schloss Cecilienhof und Heiliger See sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
- 1.300 mtl.
- 2
- 70 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 1.450 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete7.250 €
- Nebenkosten4.350 €
- Warmmiete11.600 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf Flächen von 100 m² bis 1450 m²!
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10092
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Über vier Etagen mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 4.200 m² ist das denkmalgeschützte Gebäude einzigartig im Gewerbequartier Potsdam-Babelsberg. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Geschoss hat insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche und ist bei Bedarf auf ca. 400 m² teilbar.Es können Büroflächen ab 100 m² bis 1.450 m² zu je 5 EUR pro m² zzgl. 3 EUR Nebenkosten pro m² angemietet werden.
Vom zentralen Treppenhaus aus eröffnen sich auf jeder Etage zwei getrennte Büroeinheiten mit bis zu 14 Büroräumen die sich entlang des Flures anordnen lassen. Jede der Einheiten verfügt über eine Teeküche und einen eigenen Toilettenbereich.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde erhalten und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Die
Büroräume sind nach Ost und West ausgerichtet und über einen langen Flur zu erreichen. Die sanitären Anlagen, Fenster, Türen, Datenleitung und Elektrikanlagen wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Pkw-Stellplätze sind für 25,00 EUR zzgl. MwSt. in ausreichender Stückzahl anmietbar.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
I
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestrasse, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 11.600 mtl.
- --
- 1.450 m²
- 0
NEU
Auf einen Blick
- Baujahr 1890
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 315 m²
- 6 Zimmer
- Kaltmiete3.308 €
- Nebenkosten660 €
- Warmmiete3.968 €
- Provisionsfrei!
Außergewöhnliche und großzügige Gewerbefläche in Denkmalvilla!
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 9754
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa und erstreckt sich über zwei Etagen vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss. Die Einheit verfügt über 6 Zimmer und ist vollständig saniert.
Die helle und einladende Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus einer denkmalgeschützten Villa und ist zur ruhig gelegenen Südseite des Hauses ausgerichtet. Die gesamte Einheit wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und steht nun zum Bezug frei. Die Räumlichkeiten bieten einen guten Schnitt für eine Gemeinschaftsnutzung sowie zur Alleinnutzung. Eine kombinierte Nutzung zu Wohn- und Geschäftszwecken ist ebenfalls möglich.
Über eine kurze Außentreppe erreicht man den Eingangsbereich des lichtdurchfluteten Flurs. Neben zwei WCs befinden sich im Hochparterre zwei helle abgeschlossene Räume. Am Ende des Flures gelangt man über eine Treppe in das großzügig geschnittene und sehr helle Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erreicht man über einen langen Flur ein kleines WC sowie vier weitere repräsentative Räume. Der Einbau einer Wohnküche und eines Badezimmers ist nach Vereinbarung möglich.
In der gesamten Gewerbeeinheit wurde die Elektrik erneuert, die Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen. Sowohl im Hochparterre wie auch im Dachgeschoss wurden zum Teil bereits Einbaudeckenspots installiert. Alle Fenster und Türen wurden vollständig überarbeitet bzw. ausgetauscht. Zahlreiche freigelegte und restaurierte Balken im Dachgeschoss vermitteln eine wohnliche und zugleich einladende Atmosphäre. Des Weiteren wurden im Zuge der Sanierung alle Böden mit Echtholz-Parkett belegt. Die drei WCs (2 im HP und 1 im DG) wurden mit modernen großflächigen Fliesen belegt und mit neuwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Alle Räume sind miteinander vernetzt, sämtliche Elektroinstallationen sind mehr als ausreichend vorhanden.Eine CAT7 Netzwerkverkabelung ist selbstverständlich vorhanden.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit der Stellplatzanmietung á 50 €/Monat.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier.
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Auf der Puschkinallee fährt die Straßenbahnlinie 95, mit der man in 15 Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof erreicht .Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten bieten unter anderem die nahegelegenen Kulturdenkmäler Alexandrowka und Belvedere am Pfingstberg sowie die Park- und Seenlandschaft Am Neuen Garten.
Durch die unmittelbare Nähe zu Berlin ist die verkehrstechnische Anbindung an die Bundeshauptstadt gesichert. Die Stadt verfügt über einen direkten Autobahnanschluss A 115 zum Berliner Ring A 10 und hat damit einen unmittelbaren Anschluss an die A2 und die A 9. Die Berliner Flughäfen Schönefeld und Tegel sind mit dem Auto in 45 min erreichbar. Potsdam ist an das ICE-Netz angeschlossen und über die S-Bahn (30min zum Zentrum Berlins) an alle Verkehrsknotenpunkte der Bundeshauptstadt angebunden. Durch die Havel und den Teltowkanal hat Potsdam einen direkten Zugang zum europäischen Wasserstraßennetz.
- 3.968 mtl.
- 6
- 315 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1897
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 190 m²
- 5 Zimmer
- PKW Stellplatz
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Warmmiete1.500 €
- Provisionsfrei!
Exklusive Altbauwohnung unweit vom Jägertor!
14469 Potsdam, Jägervorstadt LOC 10123
Unweit des Park Sanssouci, direkt in der Innenstadt gelegen, befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 diese geschmackvoll gestaltete Altbauwohnung.
Die hier angebotene außergewöhnlich helle Mietwohnung liegt im 1.Obergeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², welche sich auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein Gäste-WC und zwei Balkone verteilt.
Hohe Decken mit Stuckverzierungen, viele noch vorhandene Altbaudetails wie Kassettentüren, Holzdoppelkastenfenster, massive Dielenböden, Tür- und Fensterbeschläge verleihen der Wohnung Ihren ganz besonderen Altbaucharme.
Sie gelangen über zwei imposante Treppenhäuser und zwei verschiedene Eingangsmöglichkeiten in diese besondere Altbauwohnung. Vom Haupteingang der Wohneinheit mit ihrem L-förmigen Flur gelangen Sie unmittelbar in das nach Westen ausgerichtete Masterschlafzimmer und das gegenüberliegende Duschbad mit Waschmaschine und Trockner.
Direkt neben dem Masterschlafzimmer befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie über Flügeltüren in das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Esszimmer mit Kamin und Sonnen-Balkon sowie die Küche und ein weiteres Schlafzimmer. Alle 4 Zimmer sind somit exzellent belichtet.
Das tagesbelichtete Masterbad, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC sind zum Innenhof des Gebäudekomplexes ausgerichtet.
Die moderne Markenküche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, ein Geschirrspüler und eine Kühlgefrierkombination.
Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Dielenboden belegt und verleihen der Wohnung so ein besonderes Wohlfühl-Flair, im Badezimmer sowie im Gäste-WC sind Steinzeugfliesen verlegt.
Eine stilvolle Einrichtung, hochwertige Ausstattungselemente und liebevoll arrangierte Details machen diese bezaubernde Wohnung aus.
Ein privater Stellplatz rundet dieses besondere Mietangebot ab.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir nur begrenzt Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1127121
Die Jägerallee ist erstklassig gelegen in der Jägervorstadt. Der Stadtteil ist geprägt durch repräsentative Villen- und Mehrfamilienhausbebauung und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Potsdams, Umgeben von kulturhistorisch bedeutenden Landschafts-und Baudenkmälern verfügt die Jägervorstadt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt um das Jäger Tor, Nauener Tor und das Holländische Viertel mit seinen attraktiven Einkaufs und Flaniermöglichkeiten, den vielen kleinen Cafes und kulinarischen Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
- 1.500 mtl.
- 5
- 190 m²
- 1
Auf einen Blick
- neuwertig
- Wohnfläche ca. 35 m²
- 1 Zimmer
- Einbauküche
- Warmmiete650 €
- Provisionsfrei!
Modern: Möbliertes 1-Zimmer- Apartment im Herzen der Nauener Vorstadt!
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10056
Unweit des Stadttrubels, in der Nauener Vorstadt gelegen, befindet sich in einer Stadtvilla aus dem Jahr 1862 dieses geschmackvoll gestaltete Apartment.
Das hier angebotene außergewöhnlich helle möblierte 1-Zimmer-Apartment liegt im Souterrain und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 32 m², welche sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, einen Flur, einen Koch- und Essbereich und ein Duschbad verteilt.
Direkt von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Koch- und Essbereich, ausgestattet mit einem Bartisch und passenden Barhockern. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das ca. 13 m² große Wohn-/Schlafzimmer .Dieses Zimmer ist hell und modern eingerichtet und verfügt über eine Schlafcouch, einen Glastisch sowie weitere darauf abgestimmte Wohnmöbel und ein TV-Gerät. Das tagesbelichtete Duschbad mit Waschmaschine erreichen Sie über einen weiteren kleinen Flur. Dieser schließt sich direkt an den Küchenbereich an.
Der Wohnbereich verfügt über eine Vielzahl von Fenstern, die für eine gute Helligkeit in der gesamten Wohnung sorgen. Die hellen Steinzeugfliesen-Böden sorgen zusätzlich für eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre. Die möblierte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier fehlt es Ihnen an nichts, alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in dieser Wohnung vorhanden.
Die offene Einbauküche ist mit einem Kochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet. Alle weiteren notwendigen Küchenutensilien sind vorhanden.Die Beleuchtung erfolgt über installierte Lichtspots sowie weitere auf die Wohnung abgestimmte Tisch-und Stehleuchten.
Bei dem Mietpreis von EUR 650,00 Euro handelt es sich um eine Bruttowarmmiete. Alle Betriebs- und Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser und Internet sind enthalten.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen Rundgang finden Sie unten stehend.
https://360-grad-immobilien.com/tour/1105054
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Nauener Vorstadt in der Großen Weinmeisterstr.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
- 650 mtl.
- 1
- 35 m²
- 0
Auf einen Blick
- neuwertig
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Warmmiete1.000 €
- Provisionsfrei!
Mitten in der City: wunderschöne 2-Zimmer-Whg.
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10041
Die helle möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines barocken Typenhauses aus dem Jahre 1918. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Wannenbad verteilt.
Der Wohnzimmerbereich wurde mit Laminat in Holzoptik ausgestattet und ist mit einer modernen Sitzecke, einem Esstisch und verschiedenen Schrankelementen eingerichtet. Im Schlafzimmerbereich befinden sich das Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank.
Die Küche verfügt über einen Backofen mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und eine Kühlgefrierkombination.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken mit Markenarmaturen, einen Handtuchtrockner und einen Waschtrockner.
Die Wohnung kann monatsweise, aber auch für einen längeren Zeitraum angemietet werden. Eine stilvolle Einrichtung, hochwertige Ausstattungselemente und liebevoll arrangierte Details machen diese bezaubernde Wohnung zu Ihrer neuen Bleibe!
Einbauküche
Mikrowelle
Kühlschrank
Herd
Spülmaschine
Waschmaschine mit Trockner
Teppichboden
Laminat
Fliesen
Doppelbett .
Kabel/Sat TV
Couch/Schlafcouch
Tisch/Schreibtisch
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Die Wohnung befindet sich in der Jägerstr 30, mitten im historisch wertvollen Stadtkern Potsdams. Die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile „Brandenburger Straße“ sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür macht diese Wohneinheit so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
Die kulturhistorischen Seen- und Schlösserlandschaft Potsdams wie Neuer Garten mit dem Schloss Cecilienhof und Heiliger See sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
- 1.000 mtl.
- 2
- 60 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 377 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete1.885 €
- Nebenkosten1.130 €
- Warmmiete3.015 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen im Gewerbequartier Potsdam Babelsberg
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10085
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Über vier Etagen mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 4.200 m² ist das denkmalgeschützte Gebäude einzigartig im Gewerbequartier Potsdam-Babelsberg. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Geschoss hat insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche und ist bei Bedarf auf ca. 400 m² teilbar.
Vom zentralen Treppenhaus aus eröffnen sich auf jeder Etage zwei getrennte Büroeinheiten mit bis zu 14 Büroräumen die sich entlang des Flures anordnen lassen. Jede der Einheiten verfügt über eine Teeküche und einen eigenen Toilettenbereich.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde erhalten und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Die
Büroräume sind nach Ost und West ausgerichtet und über einen langen Flur zu erreichen. Die sanitären Anlagen, Fenster, Türen, Datenleitung und Elektrikanlagen wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Pkw-Stellplätze sind für 25,00 EUR zzgl. MwSt. in ausreichender Stückzahl anmietbar.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
I
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestrasse, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 3.015 mtl.
- --
- 377 m²
- 0
Auf einen Blick
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 132 m²
- -- Zimmer
- Einbauküche
- Kaltmiete1.330 €
- Nebenkosten350 €
- Warmmiete1.680 €
- Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Gewerbe-Loft in historischer Backsteinfabrik in direkter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 9339
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1 OG. der ehemaligen Preußisch-Königlichen Hofdruckerei zu Potsdam, Druckerei E. Stein. Diese befindet sich in zweiter Reihe eines historischen Typenhausensembles in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor. Im Jahr 2000 wurde die unter Denkmalschutz stehende Backsteinfabrik behutsam saniert. Insgesamt neun Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Baukörper.
Das stillvolle Gewerbe-Loft befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca.132m². Dem Nutzer stehen darüber hinaus eine Teeküche und ein WC mit Dusche zur Verfügung.Der Grundriss ist großzügig und offen geschnitten und bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Das Gewerbe-Loft befindet sich mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Die direkte Lage am „Nauener Tor“ mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile „Brandenburger Straße“ sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Gewerbefläche für viele Berufszweige so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
- 1.680 mtl.
- --
- 132 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 728 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete3.640 €
- Nebenkosten2.185 €
- Warmmiete5.825 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen in Potsdam Babelsberg
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10086
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Über vier Etagen mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 4.200 m² ist das denkmalgeschützte Gebäude einzigartig im Gewerbequartier Potsdam-Babelsberg. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Geschoss hat insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche und ist bei Bedarf auf ca. 400 m² teilbar.
Vom zentralen Treppenhaus aus eröffnen sich auf jeder Etage zwei getrennte Büroeinheiten mit bis zu 14 Büroräumen die sich entlang des Flures anordnen lassen. Jede der Einheiten verfügt über eine Teeküche und einen eigenen Toilettenbereich.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde erhalten und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Die
Büroräume sind nach Ost und West ausgerichtet und über einen langen Flur zu erreichen. Die sanitären Anlagen, Fenster, Türen, Datenleitung und Elektrikanlagen wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Pkw-Stellplätze sind für 25,00 EUR zzgl. MwSt. in ausreichender Stückzahl anmietbar.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
I
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestraße, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 5.825 mtl.
- --
- 728 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1907
- gepflegt
- Wohnfläche ca. 155 m²
- 6 Zimmer
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Kaltmiete1.378 €
- Nebenkosten100 €
- Heizkosten150 €
- Warmmiete1.628 €
- Provisionsfrei!
Mitten in Babelsberg: 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Balkon!
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10129
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907. Die außergewöhnlich helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², welche sich derzeit auf vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Loggia sowie einen Balkon verteilt.
Alle Wohnräume sind mit sehr gut erhaltenen, gepflegten Dielenböden belegt. Die beiden Bäder, jeweils mit großflächigen hellen Steinzeugfliesen ausgestattet, verfügen über hochwertige Markenarmaturen. Das Masterbad bietet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einem beheizbaren Handtuchhalter allen nötigen Komfort. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.
Die moderne Markenküche verfügt über einen Backofen mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und eine Kühlgefrierkombination.
Hohe Decken mit Stuckverzierungen, viele noch vorhandene Altbaudetails wie Holztüren, Holzdoppelkastenfenster, massive Dielenböden, Tür- und Fensterbeschläge verleihen der Wohnung Ihren ganz besonderen Altbaucharme.
Eine zum Innenhof ausgerichtete Loggia, ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab.
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir nur begrenzt Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Eine detaillierte Raumaufteilung mit den jeweiligen Raumgrößen finden Sie im Grundriss.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133379
Geliebtes Babelsberg
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in der Wattstr.4 nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Potsdam Babelsberg entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis erhältlich. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zu Wasser und Wald sowie die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus. Die Stadtzentren von Potsdam und Berlin sind von Babelsberg Süd aus auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, gleichzeitig liegen die Havel und der Babelsberger Park direkt vor der Haustür.
Auch die anderen Potsdamer Bezirke sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Nach Berlin-Mitte benötigt man mit der S-Bahn ca. 30 Minuten. Außerdem besteht vom Potsdamer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Griebnitzsee aus Anschluss an die Regionalbahn. Babelsberg Nord wird im Norden und Nordwesten von der Havel eingerahmt. Auf deren anderer Uferseite befinden sich die Berliner Vorstadt, Berlin-Wannsee und Klein Glienicke. Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße beginnt Babelsberg Süd.
Im Westen liegt die Südliche Innenstadt Potsdams. Highlight des historischen Ortskerns sind die seit 1993 denkmalgerecht sanierten Weberhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die in Wohn- und Geschäftshäuser umgebaut wurden. Geschäfte und Restaurants beleben das Stadtbild. Beliebte Einkaufsstraßen sind die Karl-Liebknecht-Straße und die Weberpark- Passage nahe dem historischen Kern sowie die Rudolf- Breitscheid- Straße.
Vor allem im Nordosten ist Babelsberg mit dem Babelsberger Park sowie dem Griebnitzsee und der Havel ein grüner Stadtteil. Das Schloss Babelsberg und die umliegenden Parks laden zum Spazieren ein und stehen unter dem Schutz der UNESCO. Gerade der Nordosten Babelsbergs ist mit vielen Villen und Einfamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Wer gerne im Grünen wohnt und es etwas ruhiger mag, aber dennoch die Nähe der Stadt nicht missen will, für den bietet sich Babelsberg an.
- 1.628 mtl.
- 6
- 155 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1863
- neuwertig
- Wohnfläche ca. 65 m²
- 2 Zimmer
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Warmmiete1.100 €
- Provisionsfrei!
Modern: Möbliertes 2-Zimmer- Apartment im Herzen der Nauener Vorstadt!
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 10057
Die hier angebotene möblierte Mietwohnung befindet sich im hellen Souterrain einer Villa aus dem Jahre 1862. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer und eine Sonnenterrasse verteilt.
Der Wohnbereich verfügt über eine Vielzahl von Fenstern, welche die gesamte Wohnfläche sehr hell wirken lassen. Die Böden der Einheit wurden passend dazu mit hellen, großformatigen Steinzeugfliesen belegt. Die Wohnung wurde komplett und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier fehlt es Ihnen an nichts, alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind vorhanden.
Das ca. 20 m² große Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Doppelbett und dazugehörigen Nachtschränken sowie einem farblich passendem Kleiderschrank ausgestattet. Der ca. 30 m² große Wohn-und Esszimmerbereich bietet einen gemütlichen Aufenthaltsbereich, bestehend aus einer Couch mit dazu passendem stilvollen Longchair Sessel, Tisch, Sideboard und Flachbildschirm. Des Weiteren befinden sich im Wohnbereich ein Esstisch für 4 Personen sowie ein separater kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch und dazu passendem Bürostuhl. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken mit Markenarmaturen, einen Handtuchtrockner, diverse Schränke und eine Waschmaschine.
Die offene hochwertige Einbauküche ist mit einem Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet. Alle weiteren notwendigen Küchenutensilien sind vorhanden.
Eine eigene Terrasse im Gartenbereich rundet dieses besondere Mietangebot ab.
Bei dem Mietpreis von EUR 1.100,00 Euro handelt es sich um eine Bruttowarmmiete. Alle Betriebs- und Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind enthalten.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen Rundgang finden Sie unten stehend.
https://360-grad-immobilien.com/tour/1105058
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Nauener Vorstadt in der Großen Weinmeisterstr.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier .
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
- 1.100 mtl.
- 2
- 65 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 1.454 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete7.270 €
- Nebenkosten4.360 €
- Warmmiete11.630 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen auf ca.1450 m² im Gewerbequartier Potsdam Babelsberg
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10087
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Über vier Etagen mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 4.200 m² ist das denkmalgeschützte Gebäude einzigartig im Gewerbequartier Potsdam-Babelsberg. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Geschoss hat insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche und ist bei Bedarf auf ca. 400 m² teilbar.
Vom zentralen Treppenhaus aus eröffnen sich auf jeder Etage zwei getrennte Büroeinheiten mit bis zu 14 Büroräumen die sich entlang des Flures anordnen lassen. Jede der Einheiten verfügt über eine Teeküche und einen eigenen Toilettenbereich.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde erhalten und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Die
Büroräume sind nach Ost und West ausgerichtet und über einen langen Flur zu erreichen. Die sanitären Anlagen, Fenster, Türen, Datenleitung und Elektrikanlagen wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Pkw-Stellplätze sind für 25,00 EUR zzgl. MwSt. in ausreichender Stückzahl anmietbar.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
I
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestraße, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 11.630 mtl.
- --
- 1.454 m²
- 0
NEU
Auf einen Blick
- Baujahr 1996
- Grundstück ca. 775 m²
- Wohnfläche ca. 200 m²
- 5 Zimmer
- PKW Stellplatz
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Kaltmiete2.400 €
- Nebenkosten230 €
- Heizkosten130 €
- Warmmiete2.760 €
- Provisionsfrei!
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool!
14548 Schwielowsee, Geltow LOC 10132
In bester Lage von Schwielowsee/Wildpark-West, unweit der Havel, liegt dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 auf einem ca. 775 m² großen nach Süd-West ausgerichteten idyllischen Waldgrundstück. Im Jahre 2017 wurde das Wohnhaus aufwendig modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 200 m² verteilt sich auf fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt weiterhin über einen ca. 50 m² großen Spitzboden.
Im Erdgeschoss dominiert der großzügig gestaltete Wohn- / Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit anschließendem Garten. Des Weiteren befinden sich die helle, geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer, das Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftraum auf dieser Wohnebene. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit hellen Glanzlack-Fronten, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Siemens Induktionsherd, Siemens Backofen mit integrierter Mikrowelle, bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zu Sonnenterrasse. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschbecken sowie Waschmaschine und Wäschetrockner, welche im Haus verbleiben, ausgestattet.
Über die massive offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badzimmer. Das Masterbad besticht mit zwei Waschbecken, Toilette, Bidet, Dusche und Doppel-Eckbadewanne. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ca. 12 m² begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauschränken und großer Spiegelfront. Die beiden anderen Schlafzimmer haben eine Wohnfläche von 18 m² und 23 m².
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett belegt und verleihen dem Wohnhaus so ein besonderes Wohlfühl-Flair, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Steinzeugfliesen ausgestattet.
Der zum Haus gehörige Garten bietet alle Annehmlichkeiten für seine neuen Bewohner.
Dank sonniger Südlage und mehrerer großer Kiefern bietet der Außenbereich sowohl sonnige wie schattige Rückzugsorte. Für ausreichend Privatsphäre sorgt eine blickdicht umwachsene Hainbuchenhecke.
Neben der großen nach Süden gelegenen Sonnen-Terrasse verfügt der Garten über:
- Großzügiger Swimming Pool (6x4 m)
- Selbstregulierendes Teich-Biotop mit Steg, Seerosen und Schilfbestand
- Gartenhaus und gemauerter Unterstand
- Automatische zeitgesteuerte Gardena-Bewässerungsanlage im gesamten Garten über
eigenen Brunnen bewässert)
- Carport für ein Auto
- Stellplatz für zweiten Pkw
- Elektrisches Schwebetor mit Fernbedienung
Um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner zu wahren, können wir nur begrenzt Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Eine detaillierte Raumaufteilung mit den jeweiligen Raumgrößen finden Sie im Grundriss.
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Gemeindeteil Wildpark-West, dieser gehört zum Ortsteil Geltow der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Wildpark-West liegt im Wald am Havelufer gegenüber der Inselstadt Werder. Wildpark-West trug bis 1928 die Bezeichnung Gallin
Wildpark West ist ein naturnaher Ort ohne Durchgangsverkehr mit ca. 800 Einwohnern. Die Bebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Der idyllische und ruhige Ort liegt direkt im Wald am Ufer der Havel (gegenüber der Halbinsel Werder/Havel).
Neben schönen Spazierwegen in den umliegenden Wäldern und Wiesen ist eine kleine Marina (Bootssteg) sowie ein Badestrand vorhanden.
200 m Fußweg zur Badestelle Wildpark West Bootssteg
200 m Fußweg zum Waldrand
800 m Fußweg zur Marina Bootswerft/Bootshaus Görrissen
2,5 km Fußweg zum Großen Zernsee
4 km Fußweg zum Schwielowsee
Entfernung zur Henning-v.-Tresckow-Kaserne ca. 1 km
Entfernung zum Bahnhof Werder/Havel ca. 3 km (Fußweg)
Entfernung nach Potsdam ca. 5 km
Entfernung zum Potsdamer Platz, Berlin ca. 40 km
ÖPNV-Anbindung (Bus) nach Potsdam Berlin
- 2.760 mtl.
- 5
- 200 m²
- 2
