Beschreibung

Die schöne, vermietete 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches direkt am Wasser liegt und einen schönen Blick auf die Spree bietet. Das Objekt befindet sich in optimaler Wohnlage im grünen und wassernahen Berliner Bezirk Köpenick. Folgen Sie uns gern durch den im Exposé hinterlegten 3D-Rundgang und lassen Sie die Wohnung auf sich wirken. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die 73 m² große Wohnung mit einer praktischen Aufteilung und einladend großen Räumen. Durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung gelangt viel Licht ins Wohnungsinnere. In der Wohnung angekommen, finden Sie zunächst den Eingangsbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und Bad der Wohnung. Links gelangen Sie zunächst in das Badezimmer. Dieses ist modern, hell gefliest und verfügt über eine Duschwanne und eine Handtuchheizung. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Geradezu eröffnet sich der Wohn- und Essbereich. Hier wird durch die großen Fenster und die offene Aufteilung eine moderne Wohnatmosphäre geschaffen. An das Wohnzimmer anschließend finden Sie die geräumige Einbauküche mit Elektroherd, Mikrowelle, Gefrierkombination und Geschirrspüler. Die Küche verfügt zudem über einen angrenzenden Abstellraum. Komplettiert wird die Wohnung durch den großzügigen Balkon mit einzigartigem Blick auf die Spree. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, in Küche und Bad wurden Fliesen verlegt. Die Fenster sind doppelt isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu der Wohnung gehört ein, im Kaufpreis enthaltener, Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses sowie ein Kellerraum. Diese erreichen Sie über den praktischen Aufzug.

Lage

Wer vor den Toren der Hauptstadt und Wohnen, mitten im Grünen miteinander vereinen will, ist hier genau richtig. Die angebotene Immobilie befindet sich auf der Halbinsel Köpenick. Sie ist über eine Fußgängerbrücke direkt mit der Köpenicker Altstadt verbunden, einem idyllischen und grünen Ortsteil der Hauptstadt Berlin. Optimal gelegen, bietet Ihnen das Objekt einen direkten Blick auf die Spree. Hier profitieren Sie sowohl von der ruhigen Lage als auch von der unmittelbaren Nähe zur City.    Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés können Sie fußläufig erreichen. Auch für die medizinische Infrastruktur ist dank diverser Ärztehäuser, Apotheken, der nahegelegenen DRK Klinik Berlin-Köpenick und den weiteren großen Krankenhäusern der Stadt gesorgt. Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen in unmittelbarer Nähe sowie die Berliner Hochschulen und Universitäten sichergestellt.    Der Bezirk Köpenick bietet Ihnen einiges an Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. So lohnt sich ein Besuch des fußläufig zu erreichenden Bellevueparks, des historischen Schloss Köpenick und auch dem Volkspark Köpenick.  Der Bezirk Köpenick bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch Sportplätze, Sport- und Kletterhallen, den Mellowpark, das Stadion an der alten Försterei, oder auch die beliebte Parkbühne Wuhlheide. Nicht zuletzt überzeugt die Nähe zur Berliner City, die mit scheinbar unbegrenzten kulturellen Standorten, Museen, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitangeboten jedermanns Geschmack und Interesse trifft.   In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle „Bellevuepark (Berlin)“ durch die Sie eine hervorragende Anbindung an das Berliner Busnetzwerk erhalten. Diese bringen Sie auch zum nahegelegenen S-Bahnhof Köpenick mit Anbindung an diverse Berliner Trambahnen und die Pendlerbahn S3, durch die Sie eine direkte Verbindung zur Berliner Innenstadt erhalten. Zur Berliner Ring-Autobahn (A100) gelangen Sie über die A113 mit der Anschlussstelle „Adlershof“. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER).   Entfernungen:  -       Berliner Stadtzentrum ca. 17 km I 30 Minuten -       Potsdamer Stadtzentrum ca. 50 km I 50 Minuten   -       S-Bahnhof Köpenick ca. 1,5 km I 4 Minuten, 8 Minuten mit dem ÖPNV und 17 Minuten Fußweg -       Berliner Hauptbahnhof ca. 19 km I ca. 30 Minuten und 45 Minuten mit dem ÖPNV -       Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ca. 18 km I 25 Minuten   -       Bellevuepark ca. 600 m I 2 Minuten -       Müggelsee 5,5 km I 10 Minuten -       Schloss Köpenick ca. 3,5 km I 7 Minuten