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Auf einen Blick
- tlw. vollsaniert
- Gesamtfläche ca. 500 m²
- -- Zimmer
- Einbauküche
- Kaltmiete5.000 €
- Nebenkosten1.250 €
- Warmmiete6.250 €
- Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen in perfekter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 9336
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im ersten und zweiten OG der ehemaligen Preußisch-Königlichen Hofdruckerei zu Potsdam, Druckerei E. Stein.
Diese befindet sich in zweiter Reihe eines historischen Typenhausensembles in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor. Im Jahr 2000 wurde die unter Denkmalschutz stehende Backsteinfabrik behutsam saniert. Insgesamt neun Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Baukörper.
Alle Büroräume sind nach Süden ausgerichtet. Die Innenwände sind in Trockenbauweise erstellt, die Grundrisse können somit problemlos nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters angepasst werden.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Das Gewerbe-Loft befindet sich mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Die direkte Lage am Nauener Tor mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile Brandenburger Straße sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Gewerbefläche für viele Berufszweige so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
- 6.250 mtl.
- --
- 500 m²
- 0
NEU
Auf einen Blick
- Baujahr 1890
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 315 m²
- 6 Zimmer
- Kaltmiete3.308 €
- Nebenkosten660 €
- Warmmiete3.968 €
- Provisionsfrei!
Außergewöhnliche und großzügige Gewerbefläche in Denkmalvilla!
14469 Potsdam, Nauener Vorstadt LOC 9754
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa und erstreckt sich über zwei Etagen vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss. Die Einheit verfügt über 6 Zimmer und ist vollständig saniert.
Die helle und einladende Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus einer denkmalgeschützten Villa und ist zur ruhig gelegenen Südseite des Hauses ausgerichtet. Die gesamte Einheit wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und steht nun zum Bezug frei. Die Räumlichkeiten bieten einen guten Schnitt für eine Gemeinschaftsnutzung sowie zur Alleinnutzung. Eine kombinierte Nutzung zu Wohn- und Geschäftszwecken ist ebenfalls möglich.
Über eine kurze Außentreppe erreicht man den Eingangsbereich des lichtdurchfluteten Flurs. Neben zwei WCs befinden sich im Hochparterre zwei helle abgeschlossene Räume. Am Ende des Flures gelangt man über eine Treppe in das großzügig geschnittene und sehr helle Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss erreicht man über einen langen Flur ein kleines WC sowie vier weitere repräsentative Räume. Der Einbau einer Wohnküche und eines Badezimmers ist nach Vereinbarung möglich.
In der gesamten Gewerbeeinheit wurde die Elektrik erneuert, die Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen. Sowohl im Hochparterre wie auch im Dachgeschoss wurden zum Teil bereits Einbaudeckenspots installiert. Alle Fenster und Türen wurden vollständig überarbeitet bzw. ausgetauscht. Zahlreiche freigelegte und restaurierte Balken im Dachgeschoss vermitteln eine wohnliche und zugleich einladende Atmosphäre. Des Weiteren wurden im Zuge der Sanierung alle Böden mit Echtholz-Parkett belegt. Die drei WCs (2 im HP und 1 im DG) wurden mit modernen großflächigen Fliesen belegt und mit neuwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Alle Räume sind miteinander vernetzt, sämtliche Elektroinstallationen sind mehr als ausreichend vorhanden.Eine CAT7 Netzwerkverkabelung ist selbstverständlich vorhanden.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit der Stellplatzanmietung á 50 €/Monat.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Von den verschiedenen Vorstädten, die die Potsdamer Innenstadt in einem breiten Ring umschließen, gehört die Nauener Vorstadt zu den gehobenen Wohngebieten. Viele Villen aus dem 19. Jahrhundert finden sich hier.
Die Russische Kolonie Alexandrowka, der Neue Garten und das Schloss Cecilienhof sind Anziehungspunkte für Potsdamer und Besucher.
Die Nauener Vorstadt liegt zwischen Bornstedt und der Jägervorstadt im Westen und der Berliner Vorstadt im Osten. Im Norden stößt sie an den Jungerfernsee. Von hier erreicht man die Potsdamer Innenstadt in wenigen Minuten mit einer der vielen Buslinien.
Dennoch lebt man hier umgeben von wunderschöner Natur, denn die Nauener Vorstadt wird von dem Heiligen See mit dem Neuen Garten, dem Jungfernsee und dem Potsdamer Park eingerahmt. Daneben wird das Bild der Nauener Vorstadt von repräsentativen freistehenden Villen geprägt. Diese wurden Ende des 19. Jahrhunderts für Offiziere und höhere Beamte errichtet und sind dementsprechend großzügig angelegt. Es entstand ein sehr schönes, gleichmäßiges Stadtbild.
Die Nauener Vorstadt bietet bei zentraler Lage ein gehobenes Wohnklima.
Das bunte Treiben der Innenstadt ist in kurzer Zeit erreicht. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet diese in den umgebenden Parks und an den Seen.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Auf der Puschkinallee fährt die Straßenbahnlinie 95, mit der man in 15 Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof erreicht .Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten bieten unter anderem die nahegelegenen Kulturdenkmäler Alexandrowka und Belvedere am Pfingstberg sowie die Park- und Seenlandschaft Am Neuen Garten.
Durch die unmittelbare Nähe zu Berlin ist die verkehrstechnische Anbindung an die Bundeshauptstadt gesichert. Die Stadt verfügt über einen direkten Autobahnanschluss A 115 zum Berliner Ring A 10 und hat damit einen unmittelbaren Anschluss an die A2 und die A 9. Die Berliner Flughäfen Schönefeld und Tegel sind mit dem Auto in 45 min erreichbar. Potsdam ist an das ICE-Netz angeschlossen und über die S-Bahn (30min zum Zentrum Berlins) an alle Verkehrsknotenpunkte der Bundeshauptstadt angebunden. Durch die Havel und den Teltowkanal hat Potsdam einen direkten Zugang zum europäischen Wasserstraßennetz.
- 3.968 mtl.
- 6
- 315 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 376 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete2.460 €
- Nebenkosten942 €
- Warmmiete3.402 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen in Babelsberg Süd
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10189
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Die hier angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 376,50 m², welche sich aktuell auf 1 Empfangsbereich, 12 Büroräume sowie eine Teeküche und einen Toilettenbereich verteilen.
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Büroflächen innerhalb der Einheit: 229,22 m²
Verkehrs- und Nebenflächen innerhalb der Einheit: 108,37 m²
Anteilige allgemeine Verkehrsflächen: 38,89 m²
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf separat gemietet werden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume/Grundrissgestaltung sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde 2018 komplett saniert und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestrasse, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 3.402 mtl.
- --
- 376 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1995
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 601 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete7.523 €
- Nebenkosten2.100 €
- Warmmiete9.623 €
- Provision: 1,79Nettokaltmieten Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsfläche in perfekter Innenstadtlage direkt am Platz der Einheit!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10201
Im Herzen Potsdams, direkt am Platz der Einheit, in perfekter Innenstadtlage befindet sich diese großzügige Bürofläche in zweiter Reihe eines Gebäudeensemble aus einer Kombination von Alt- und Neubauten.
Die Büroeinheit mit insgesamt 9 Büro- und 3 Archivräumen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 601,8 m², die sich auf das zweite und dritte Obergeschoss des Neubaus aus dem Jahre 1995 verteilt. Eine aktuelle, detaillierte Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. Eine Anpassung der jetzigen Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Ansprüchen und mit allen erforderlichen Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen ist grundsätzlich möglich und individuell verhandelbar.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Die angebotene Bürofläche befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt und ist unmittelbar am Platz der Einheit gelegen.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof sowie Berlin) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams.
- 9.623 mtl.
- --
- 601 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1905
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 449 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete2.847 €
- Nebenkosten1.057 €
- Warmmiete3.904 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbefläche in Babelsberg Süd!
14482 Potsdam, Babelsberg Süd LOC 10214
Das Objekt bietet neben einer ausgebauten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Inmitten des wachsenden Wirtschaftsstandortes Potsdam gelegen, zeichnet sich das Gewerbequartier Potsdam Babelsberg durch seine einzigartige Lage aus und verspricht große Imagewirkung und Prestige für seine zukünftigen Mieter.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und dem Babelsberger Zentrum.
Die hier angebotene Einheit befindet sich im Dachgeschoss links und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 449,25 m², welche sich aktuell auf 1 Empfangsbereich, 7 Büroräume sowie eine Teeküche und einen Toilettenbereich verteilen.
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Büroflächen innerhalb der Einheit: 269,43 m²
Verkehrs- und Nebenflächen innerhalb der Einheit: 113,54 m²
Anteilige allgemeine Verkehrsflächen: 66,28 m²
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf separat gemietet werden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume/Grundrissgestaltung sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Von 1993 bis 1995 wurde dieses Bürogebäude denkmalgerecht saniert. Die historische Fassade wurde 2018 komplett saniert und verleiht dem Haus seinen ganz besonderen Charme. Ein Bestandsbau mit sehr individuellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Medienstadt und zum Babelsberger Zentrum.
Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit seiner Anbindung an die Nuthestrasse, der Schnellstraße Potsdams mit direktem Übergang zur A115. Durch die Nähe zu den Buslinien und zum Bahnhof Medienstadt Babelsberg, ist auch eine ideal Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das gesamte Areal erfährt eine weitere Aufwertung durch gewerbliche Neuansiedlungen und Neubau von Straßen aufgrund von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen. Diese Maßnahmen ermöglichen eine
moderne Straßenanbindung über die Großbeerenstraße oder die Orenstein--Koppel Straße.
- 3.904 mtl.
- --
- 449 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1995
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 241 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete3.013 €
- Nebenkosten842 €
- Warmmiete3.855 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Bürofläche in perfekter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10221
Im Herzen Potsdams, direkt am Platz der Einheit, in perfekter Innenstadtlage befindet sich diese großzügige Bürofläche in zweiter Reihe eines Gebäudeensembles aus einer Kombination von Alt- und Neubauten.
Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 241 m², die sich im zweiten Obergeschoss des Neubaus aus dem Jahre 1995 befindet. Eine detaillierte geplante Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. Eine Anpassung der jetzigen Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Ansprüchen und mit allen erforderlichen Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen ist grundsätzlich möglich und individuell verhandelbar.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Die angebotene Bürofläche befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt und ist unmittelbar am Platz der Einheit gelegen.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof sowie Berlin) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams.
- 3.855 mtl.
- --
- 241 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1995
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 423 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete5.288 €
- Nebenkosten1.481 €
- Warmmiete6.768 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro_Praxisfläche auf ca.420 m² in perfekter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10224
Im Herzen Potsdams, direkt am Platz der Einheit, in perfekter Innenstadtlage befindet sich diese großzügige Bürofläche in zweiter Reihe eines Gebäudeensembles aus einer Kombination von Alt- und Neubauten.
Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 423 m², die sich im zweiten Obergeschoss des Neubaus aus dem Jahre 1995 befindet. Eine detaillierte geplante Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. Eine Anpassung der jetzigen Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Ansprüchen und mit allen erforderlichen Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen ist grundsätzlich möglich und individuell verhandelbar.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Die angebotene Bürofläche befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt und ist unmittelbar am Platz der Einheit gelegen.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof sowie Berlin) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams.
- 6.768 mtl.
- --
- 423 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1995
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 2.250 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete28.125 €
- Nebenkosten7.865 €
- Warmmiete35.990 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab 2019: Exklusive Büro_Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10225
Im Herzen Potsdams, direkt am Platz der Einheit, in perfekter Innenstadtlage befindet sich diese großzügige Bürofläche in zweiter Reihe eines Gebäudeensembles aus einer Kombination von Alt- und Neubauten.
Die Büroeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2250 m², die sich auf drei Etagen des Neubaus aus dem Jahre 1995 verteilt. Eine detaillierte geplante Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. Eine Anpassung der jetzigen Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Ansprüchen und mit allen erforderlichen Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen ist grundsätzlich möglich und individuell verhandelbar.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Die angebotene Bürofläche befindet sich inmitten der Nördlichen Innenstadt und ist unmittelbar am Platz der Einheit gelegen.
Die Verkehrsanbindung des Objektes ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof sowie Berlin) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams.
- 35.990 mtl.
- --
- 2.250 m²
- 0
NEU
Auf einen Blick
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 143 m²
- 1 Zimmer
- Kaltmiete1.720 €
- Nebenkosten358 €
- Warmmiete2.078 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Außergewöhnliches Gewerbe-Loft in direkter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10234
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der ehemaligen Preußisch-Königlichen Hofdruckerei zu Potsdam, Druckerei E. Stein. Diese befindet sich in zweiter Reihe eines historischen Typenhausensembles in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor. Im Jahr 2000 wurde die unter Denkmalschutz stehende Backsteinfabrik behutsam saniert. Insgesamt neun Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Baukörper.
Das stillvolle Gewerbe-Loft befindet sich im ersten Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca.143 m². Der Grundriss ist großzügig und offen geschnitten und bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Eine detaillierte Raumaufteilung finden Sie im Grundriss. Bei den Innenaufnahmen dieser Annonce handelt es sich um Beispielbilder.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Das Gewerbe-Loft befindet sich mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Die direkte Lage am Nauener Tor mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile Brandenburger Straße sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe macht dieses Gewerbefläche für viele Berufszweige so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
- 2.078 mtl.
- 1
- 143 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 2017
- Erstbezug
- Gesamtfläche ca. 38 m²
- -- Zimmer
- Kaltmiete703 €
- Nebenkosten114 €
- Warmmiete817 €
- Provisionsfrei!
Provisionsfrei! Neubau-Erstbezug! Exklusive Ladenfläche in der Innenstadt!
Breite Str. 23a/23b, 14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10155
IIn dem Neubaukomplex Breite-/Schopenhauerstr. entstehen insgesamt 50 Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss (Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2018).
Aktuell können noch weitere Ladengeschäfte mit Flächen von ca. 38 m² bis 189 m² angemietet werden. Diese Flächen sind derzeit noch individuell anpassbar die genauen Details erläutern wir Ihnen sehr gern im persönlichen Gespräch. In der aktuellen Bauphase der Grundrissgestaltung können die Wünsche des zukünftigen Mieters je nach Konzept noch berücksichtigt werden.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147412
Die Ladenfläche befindet sich in einem Neubau in zentraler Potsdamer Innenstadtlage, Breite-/Schopenhauerstr.
Potsdam zählt heute zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Von großer preußischer Geschichte erzählend, steht sie auch als Weltkulturerbe jährlich ganz oben auf der Wunschliste tausender Touristen. In den letzten Jahren siedelten sich viele zukunftsorientierte Unternehmen aus Wirtschaft und Wissenschaft in Potsdam an. Besonders reizvoll ist die Nähe zu Berlin, als auch die unmittelbar angrenzende riesige Wald- und Seenlandschaft.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet der Neue Lustgarten.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 817 mtl.
- --
- 38 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 2018
- Erstbezug
- Gesamtfläche ca. 64 m²
- -- Zimmer
- PKW Stellplatz
- Kaltmiete1.184 €
- Nebenkosten192 €
- Warmmiete1.376 €
- Provisionsfrei!
Provisionsfrei! Neubau-Erstbezug! Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage!
Breite Str. 23a/23b, 14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10156
In dem Neubaukomplex Breite-/Schopenhauerstr. entstehen insgesamt 50 Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss (Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2018).
Aktuell können noch weitere Ladengeschäfte mit Flächen von ca. 38 m² bis 189 m² angemietet werden. Diese Flächen sind derzeit noch individuell anpassbar die genauen Details erläutern wir Ihnen sehr gern im persönlichen Gespräch. In der aktuellen Bauphase der Grundrissgestaltung können die Wünsche des zukünftigen Mieters je nach Konzept noch berücksichtigt werden.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147412
Die Ladenfläche befindet sich in einem Neubau in zentraler Potsdamer Innenstadtlage, Breite-/Schopenhauerstr.
Potsdam zählt heute zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Von großer preußischer Geschichte erzählend, steht sie auch als Weltkulturerbe jährlich ganz oben auf der Wunschliste tausender Touristen. In den letzten Jahren siedelten sich viele zukunftsorientierte Unternehmen aus Wirtschaft und Wissenschaft in Potsdam an. Besonders reizvoll ist die Nähe zu Berlin, als auch die unmittelbar angrenzende riesige Wald- und Seenlandschaft.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet der Neue Lustgarten.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 1.376 mtl.
- --
- 64 m²
- 1
Auf einen Blick
- Baujahr 2018
- Erstbezug
- Gesamtfläche ca. 125 m²
- -- Zimmer
- PKW Stellplatz
- Kaltmiete2.313 €
- Nebenkosten375 €
- Warmmiete2.688 €
- Provisionsfrei!
Provisionsfrei! Neubau-Erstbezug! Exklusive Ladenfläche in der Innenstadt!
Breite Str. 23a/23b, 14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10210
In dem Neubaukomplex Breite-/Schopenhauerstr. entstehen insgesamt 50 Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss (Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2018).
Aktuell können noch weitere Ladengeschäfte mit Flächen von ca. 38 m² bis 189 m² angemietet werden. Diese Flächen sind derzeit noch individuell anpassbar die genauen Details erläutern wir Ihnen sehr gern im persönlichen Gespräch. In der aktuellen Bauphase der Grundrissgestaltung können die Wünsche des zukünftigen Mieters je nach Konzept noch berücksichtigt werden.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147412
Die Ladenfläche befindet sich in einem Neubau in zentraler Potsdamer Innenstadtlage, Breite-/Schopenhauerstr.
Potsdam zählt heute zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Von großer preußischer Geschichte erzählend, steht sie auch als Weltkulturerbe jährlich ganz oben auf der Wunschliste tausender Touristen. In den letzten Jahren siedelten sich viele zukunftsorientierte Unternehmen aus Wirtschaft und Wissenschaft in Potsdam an. Besonders reizvoll ist die Nähe zu Berlin, als auch die unmittelbar angrenzende riesige Wald- und Seenlandschaft.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet der Neue Lustgarten.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 2.688 mtl.
- --
- 125 m²
- 2
NEU
Auf einen Blick
- Baujahr 2018
- Erstbezug
- Gesamtfläche ca. 189 m²
- -- Zimmer
- PKW Stellplatz
- Kaltmiete3.436 €
- Nebenkosten567 €
- Warmmiete4.003 €
- Provisionsfrei!
Provisionsfrei! Neubau-Erstbezug! Büro_Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage!
Breite Str. 23a/23b, 14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10157
In dem Neubaukomplex Breite-/Schopenhauerstr. entstehen insgesamt 50 Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss (Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2018).
Aktuell können noch weitere Ladengeschäfte mit Flächen von ca. 38 m² bis 189 m² angemietet werden. Diese Flächen sind derzeit noch individuell anpassbar die genauen Details erläutern wir Ihnen sehr gern im persönlichen Gespräch. In der aktuellen Bauphase der Grundrissgestaltung können die Wünsche des zukünftigen Mieters je nach Konzept noch berücksichtigt werden.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang finden Sie unten stehend.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147412
Die Ladenfläche befindet sich in einem Neubau in zentraler Potsdamer Innenstadtlage, Breite-/Schopenhauerstr.
Potsdam zählt heute zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Von großer preußischer Geschichte erzählend, steht sie auch als Weltkulturerbe jährlich ganz oben auf der Wunschliste tausender Touristen. In den letzten Jahren siedelten sich viele zukunftsorientierte Unternehmen aus Wirtschaft und Wissenschaft in Potsdam an. Besonders reizvoll ist die Nähe zu Berlin, als auch die unmittelbar angrenzende riesige Wald- und Seenlandschaft.
Die Nördliche Innenstadt bildet das historische Stadtzentrum Potsdams. Immobilien und Bauten aus den vergangenen drei Jahrhunderten prägen das Stadtbild. Das neu errichtete Stadtschloss mit Fortunaportal, die Nikolaikirche und das Alte Rathaus begrenzen den Alten Markt.
Die Brandenburger Straße ist nicht nur die wichtigste Einkaufsmeile, sie gehört mit ihren viergeschossigen Gebäuden aus dem 18. Und 19. Jahrhundert neben dem Holländischen Viertel zu den beliebtesten Wohngebieten Potsdams. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet der Neue Lustgarten.
Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
- 4.003 mtl.
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- 189 m²
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