Erstbezug nach Komplettsanierung: Hochwertige Bürofläche in der Posthofstr.

14467 Potsdam, LOC 12089

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Wir bieten Ihnen eine hochwertig sanierte Büroeinheit im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshaus unweit des Bassinplatzes in der Posthofstr. 8.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 69,7 m², die sich auf drei Büroräume, eine kleine Pantryküche, ein WC und einen zentralen Flur verteilt. Ein aussagekräftiger und detaillierter Grundriss befindet sich im Anhang.

Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Industriedesignböden belegt. Glastüren mit Metallrahmen, sich einfügende Einbauschränke, indirekte Deckenbeleuchtung, die hochwertig ausgestattete Pantry-Küche inkl. Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination und ein kleines, modernes Bad verleihen der Einheit ein besonderes Industrie-Loft-Flair.

Die Einheit verfügt über LAN-Verkabelung in allen Büroräumen mit einem zentralen Serverschrank.

Ein zusätzlich mietbarer Außenstellplatz (zzgl. EUR 40,00 /Monat) rundet dieses exklusive Angebot ab.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Zentrum Potsdams.

Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Brandenburger Straße, die Hauptgeschäftsstraße der Potsdamer Innenstadt und das geschichtsträchtige Holländische Viertel. Neben Galerien und Handwerksstätten präsentieren hier beliebte Cafés und Restaurants ihre Angebote.

Der in direkter Nachbarschaft gelegene Platz der Einheit bildet die zentrale Schnittstelle des öffentlichen Nahverkehrs und gewährleistet eine optimale Anbindung zu den übrigen Potsdamer Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Hier haben Sie Zugang zum Fernverkehr und der S-Bahn nach Berlin.

• Straßenansicht
• Titelbild
• Eingang
• Eingang
• Pantryküche
• Pantryküche
• Büroraum 3
• Büroraum 3
• Büroraum 1
• Flur
• WC
• Serverschrank
• Innenhof
• Grundriss

• 825 mtl.
• 3
• 69 m²
• 1