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Auf einen Blick
- Baujahr 1900
- Erstbezug
- Gesamtfläche ca. 69 m²
- -- Zimmer
- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Kaltmiete750 €
- Nebenkosten230 €
- Warmmiete980 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Hochwertige Bürofläche in zentraler Innenstadtlage! Erstbezug nach Sanierung
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10358
Wir bieten Ihnen eine hochwertig sanierte Büroeinheit im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshaus unweit des Bassinplatzes in der Posthofstr. 8.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 69,7 m², die sich auf drei Büroräume, eine kleine Pantryküche, ein WC und einen zentralen Flur verteilt. Ein aussagekräftiger und detaillierter Grundriss befindet sich im Anhang.
Sämtliche Räume sind mit hochwertigem Industriedesignböden belegt. Glastüren mit Metallrahmen, sich einfügende Einbauschränke, indirekte Deckenbeleuchtung, die hochwertig ausgestattete Pantry-Küche inkl. Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination und ein kleines, modernes Bad verleihen der Einheit ein besonderes Industrie-Loft-Flair.
Die Einheit verfügt über LAN-Verkabelung in allen Büroräumen mit einem zentralen Serverschrank.
Ein zusätzlich mietbarer Außenstellplatz (zzgl. EUR 40,00 /Monat) rundet dieses exklusive Angebot ab.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Zentrum Potsdams.
Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Brandenburger Straße, die Hauptgeschäftsstraße der Potsdamer Innenstadt und das geschichtsträchtige Holländische Viertel. Neben Galerien und Handwerksstätten präsentieren hier beliebte Cafés und Restaurants ihre Angebote.
Der in direkter Nachbarschaft gelegene Platz der Einheit bildet die zentrale Schnittstelle des öffentlichen Nahverkehrs und gewährleistet eine optimale Anbindung zu den übrigen Potsdamer Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Hier haben Sie Zugang zum Fernverkehr und der S-Bahn nach Berlin.
- 980 mtl.
- --
- 69 m²
- 1
Auf einen Blick
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 86 m²
- 2 Zimmer
- Balkon/Terrasse
- Kaltmiete1.600 €
- Nebenkosten270 €
- Warmmiete1.870 €
- Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Einzigartige Remise: Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Hofensemble Alte Schmiede
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 9609
Das Hofensemble Alte Schmiede im Herzen Potsdams wurde nach aufwendigen Sanierungsarbeiten zu neuem Leben erweckt. Der historische Innenhof, welcher einst unter Friedrich dem Großen errichtet und bereits im 18. Jahrhundert als Pferdeschmiede genutzt wurde, bietet nun 3 individuelle Gewerbeeinheiten sowie 5 charmante Wohneinheiten.
In enger Zusammenarbeit mit der Potsdamer Denkmalpflege wurden mit viel Liebe zum Detail historische Elemente erhalten und aufgearbeitet. Unter Verwendung exquisiter Materialien und dem Erhalt ausgewählter historischer Elemente entstand eine gelungene Komposition aus modernem Design und klassischem Charme. Der Innenhof wurde komplett neu geplant und erhielt einen nach altem Vorbild neu angelegten Springbrunnen, der den neuen Mittelpunkt des sanierten Ensembles bildet.
Die sehr hochwertige Remise verbindet die ehemalige Schmiede mit den historischen Eiskeller. Die Gesamtnutzfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf zwei Räume, ein erstklassig ausgestattetes barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen kleinen Lagerraum. Die Remise eignet sich durch den Loftcharakter der großen und hellen Verkaufsräume perfekt als Einzelhandels- /Ausstellungsfläche oder als Showroom. Ein Großteil der bodentiefen Fenster kann zum Hof hin geöffnet werden. Die Außenfläche im Innenhof vor der Remise mit zusätzlichen ca. 42 m² Nutzfläche wurde der exklusiven Nutzung dieser Einheit zugeordnet und bietet somit die Möglichkeit, Produkte und Waren auch auf der Außenfläche bestens zu präsentieren. Die Einheit liegt in der Flucht zum großen Hofdurchgang und ist somit straßenseitig von der Laufkundschaft sehr gut zu sehen.
Je nach Nutzungsanforderungen des künftigen Mieters kann der größere der beiden Räume auch geteilt werden. Die Installation einer Küchenzeile ist hier bereits vorbereitet. Die Fußböden der Remise sind mit großen Natursteinplatten belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.
Energieausweis:
Für dieses Objekt nicht erforderlich, da Ausnahmetatbestand nach §16 Abs. 5 EnEV.
Das Hofensemble Alte Schmiede befindet sich im historischen Stadtkern von Potsdam. Umgeben von denkmalgeschützten Häusern stellt dieses Quartier einen Hauptanziehungspunkt für Touristen dar.
In Potsdams Innenstadt finden sich Bauten aus drei Jahrhunderten. Seit 1992 wurden hier aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass das alte Zentrum wieder in neuem Glanz erstrahlt. Durch diese flächendeckende, denkmalgerechte Sanierung hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Standort für Einzelhandel, Gastronomie und städtisches Wohnen entwickelt.
Das Quartier zwischen der Brandenburger Straße - der traditionellen Einkaufs- und Fußgängerzone und der Hegelallee weist ein reges Treiben an Gastronomie, Galerien und originellen Einzelhandelsgeschäften auf.
- 1.870 mtl.
- 2
- 86 m²
- 0
Auf einen Blick
- tlw. vollsaniert
- Gesamtfläche ca. 500 m²
- -- Zimmer
- Einbauküche
- Kaltmiete6.000 €
- Nebenkosten1.250 €
- Warmmiete7.250 €
- Provision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Büro- und Dienstleistungsflächen in perfekter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 9336
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im ersten und zweiten OG der ehemaligen Preußisch-Königlichen Hofdruckerei zu Potsdam, Druckerei E. Stein.
Diese befindet sich in zweiter Reihe eines historischen Typenhausensembles in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor. Im Jahr 2000 wurde die unter Denkmalschutz stehende Backsteinfabrik behutsam saniert. Insgesamt neun Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Baukörper.
Alle Büroräume sind nach Süden ausgerichtet. Die Innenwände sind in Trockenbauweise erstellt, die Grundrisse können somit problemlos nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters angepasst werden.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Das Gewerbe-Loft befindet sich mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Die direkte Lage am Nauener Tor mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile Brandenburger Straße sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Gewerbefläche für viele Berufszweige so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
- 7.250 mtl.
- --
- 500 m²
- 0
NEU
Auf einen Blick
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 217 m²
- 2 Zimmer
- Kaltmiete2.607 €
- Nebenkosten545 €
- Warmmiete3.152 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Außergewöhnliches Gewerbe-Loft in direkter Innenstadtlage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10234
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der ehemaligen Preußisch-Königlichen Hofdruckerei zu Potsdam, Druckerei E. Stein. Diese befindet sich in zweiter Reihe eines historischen Typenhausensembles in unmittelbarer Nähe zum Nauener Tor. Im Jahr 2000 wurde die unter Denkmalschutz stehende Backsteinfabrik behutsam saniert.
Die stilvolle Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 223 m², welche sich auf ca. 143 m² Gewerbe-Loft und einer gegenüber gelegen ca. 76 m² großen Bürofläche verteilt. Der Grundriss ist großzügig und offen geschnitten und bietet viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Eine Anpassung der jetzigen Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Ansprüchen und mit allen erforderlichen Ausbau- und Renovierungsmaßnahmen ist grundsätzlich möglich und individuell verhandelbar.
Wenn Sie möchten, können Sie sich selber einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link dazu finden Sie unten stehend.
https://my.matterport.com/show/?m=ANRvu1oPddM
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Durch die denkmalgerechte Sanierung mittlerweile fast aller Gebäude hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Wohn- und Gewerbestandort mit einer großen Bandbreite von Ladengeschäften und Gastronomie etabliert.
Das Gewerbe-Loft befindet sich mitten im historischen Stadtkern Potsdams. Die direkte Lage am Nauener Tor mit seinen zahlreichen umliegenden Cafés, dem Amts- und Bezirksgericht, der nahegelegenen Flaniermeile Brandenburger Straße sowie der Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe macht dieses Gewerbefläche für viele Berufszweige so einzigartig und interessant.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zentrumslage (diverse Straßenbahnlinien zum Potsdamer Hauptbahnhof) und die unmittelbare Nachbarschaft zur Potsdamer Fußgängerzone optimal.
Das nahe gelegene Karstadt-Parkhaus gewährleistet ausreichend PKW- Abstellmöglichkeiten. In drei Autominuten sind Sie auf der Potsdamer Schnellstraße und von dort zügig auf der Autobahn.
- 3.152 mtl.
- 2
- 217 m²
- 0
Auf einen Blick
- neuwertig
- Gesamtfläche ca. 207 m²
- -- Zimmer
- Einbauküche
- Kaltmiete2.307 €
- Nebenkosten684 €
- Warmmiete2.991 €
- Provision: 1,79 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Repräsentative Büro- oder Praxisräume in Babelsberg!
14482 Potsdam, Babelsberg Nord LOC 10297
Im Herzen Potsdam-Babelsberg, direkt in der Karl-Liebknecht-Str. in perfekter Innenstadtlage befindet sich diese Bürofläche im ersten Obergeschoss eines Bürohauses.
Die anmietbare Teilfläche in der Büroetage beträgt ca. 207,1 m². Ein aussagekräftiger und detaillierter Grundriss befindet sich im Anhang. Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu wahren, können wir Ihnen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Bei dem Mietzins handelt es sich um eine Bruttowarmmiete inklusive aller Betriebs- und Heizkosten.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.
Die Burofläche befindet sich in der Karl-Liebknecht-Str., nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Potsdam Babelsberg entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis erhältlich. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung, gleichzeitig liegen die Havel und der Babelsberger Park nahezu direkt vor der Haustür.
In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zu Wasser und Wald sowie die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus. Und auch zu den weiteren Potsdamer Stadtteilen besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Berlin-Mitte benötigt man mit der S-Bahn ca. 30 Minuten. Außerdem besteht vom Potsdamer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Griebnitzsee aus Anschluss an die Regionalbahn.
Babelsberg Nord wird im Norden und Nordwesten von der Havel eingerahmt. Auf deren anderer Uferseite befinden sich die Berliner Vorstadt, Berlin-Wannsee und Klein Glienicke. Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße beginnt Babelsberg Süd. Im Westen liegt die Südliche Innenstadt Potsdams.
Highlight des historischen Ortskerns sind die seit 1993 denkmalgerecht sanierten Weberhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die in Wohn- und Geschäftshäuser umgebaut wurden. Geschäfte und Restaurants beleben das Stadtbild. Beliebte Einkaufsstraßen sind die Karl-Liebknecht-Straße und die Weberpark-Passage nahe dem historischen Kern sowie die Rudolf-Breitscheid-Straße.
Vor allem im Nordosten ist Babelsberg mit dem Babelsberger Park sowie dem Griebnitzsee und der Havel ein grüner Stadtteil. Das Schloss Babelsberg und die umliegenden Parks laden zum Spazieren ein und stehen unter dem Schutz der UNESCO. Gerade der Nordosten Babelsbergs ist mit vielen Villen und Einfamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Wer gerne im Grünen wohnt und es etwas ruhiger mag, aber dennoch die Nähe der Stadt nicht missen will, wird sich in Babelsberg besonders wohlfühlen.
- 2.991 mtl.
- --
- 207 m²
- 0
Auf einen Blick
- Gesamtfläche ca. 56 m²
- 1 Zimmer
- Kaltmiete990 €
- Nebenkosten90 €
- Heizkosten80 €
- Warmmiete1.160 €
- Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Einzelhandelsfläche mit historischem Flair in guter Lauflage!
14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt LOC 10354
Wir bieten Ihnen eine denkmalgeschützte Ladenfläche im Erdgeschoss eines wunderschönen barocken Typenhauses mit zwei rückwärtigen Seitenflügeln und ehemaliger Schmiede sowie Hofpflasterung in zentraler Innenstadtlage.
Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 56 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 14,8 m² Lagerfläche im Untergeschoss des Hauses. Die Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen großen Verkaufsbereich sowie auf zwei weitere Räume, die derzeit als Lager und Büro genutzt werden. Ein aussagekräftiger und detaillierter Grundriss befindet sich im Anhang.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %.
Das Hofensemble Alte Schmiede befindet sich im historischen Stadtkern von Potsdam. Umgeben von denkmalgeschützten Häusern stellt dieses Quartier einen Hauptanziehungspunkt für Touristen dar.
In Potsdams Innenstadt finden sich Bauten aus drei Jahrhunderten. Seit 1992 wurden hier aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass das alte Zentrum wieder in neuem Glanz erstrahlt. Durch diese flächendeckende, denkmalgerechte Sanierung hat sich die Potsdamer Innenstadt in den letzten Jahren als äußerst attraktiver Standort für Einzelhandel, Gastronomie und städtisches Wohnen entwickelt.
Das Quartier zwischen der Brandenburger Straße - der traditionellen Einkaufs- und Fußgängerzone und der Hegelallee weist ein reges Treiben an Gastronomie, Galerien und originellen Einzelhandelsgeschäften auf.
- 1.160 mtl.
- 1
- 56 m²
- 0
Auf einen Blick
- Baujahr 1996
- gepflegt
- Gesamtfläche ca. 177 m²
- 3 Zimmer
- PKW Stellplatz
- Kaltmiete1.416 €
- Nebenkosten120 €
- Warmmiete1.536 €
- Provisionsfrei!
Provisionsfrei! Gewerbefläche nahe Max-Planck-Institut in Potsdam Golm!
Reiherbergstr. 14, 14476 Potsdam, LOC 10235
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca.177,00 m². Eine detaillierte Raumaufteilung finden Sie im Grundriss.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Wenn Sie möchten, können Sie sich sofort einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link zum virtuellen 3D-Rundgang finden Sie unten stehend.
https://my.matterport.com/show/?m=UNw1v7iNBYm
Der Eigentümer hat zur MwSt. optiert. Die ausgewiesene Gesamtmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%.
Eine detaillierte Raumaufteilung finden Sie im Grundriss.
Die Ladenfläche befindet sich in der Reiherbergstr. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Golm/Universität entfernt.
Erst seit 2003 ein Stadtteil Potsdams, verbindet Golm den ländlichen Charme eines ehemaligen Dorfes mit der Ansiedlung modernster Forschungseinrichtungen. Der Große Zernsee und die umliegende Landschaft sind beliebte Naherholungsgebiete. Dennoch besteht über die Regionalbahn eine schnelle Verbindung in Potsdams Innenstadt.
Golm liegt am westlichen Rand Potsdams, an der Grenze zu Brandenburg. Im Norden grenzt Golm an die Stadtteile Grube und Bornim an, im Osten schließen sich Eiche und Wildpark an. Im Westen wird Golm von der Havel und dem Großen Zernsee begrenzt, durch die auch die Grenze zwischen Potsdam und Brandenburg verläuft.
Trotz seiner Lage am Stadtrand ist Golm gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Bahnhof Golm kann man in die Regionalbahnlinien RB20 und RB21 einsteigen, über die der Potsdamer Hauptbahnhof zu erreichen ist. Mehrere Buslinien verbinden Golm mit den anderen Potsdamer Bezirken und der Innenstadt, darunter auch der Expressbus X5. Die Autobahn A10 ist über die Anschlussstelle Leest zu erreichen.
- 1.536 mtl.
- 3
- 177 m²
- 2
